Economia

Aportantes del fondo de renta inmobiliaria de Toesca aprueban propuesta y AGF será el liquidador

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4 days ago

29 de June de 2024

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Se dio luz verde para iniciar la liquidación del fondo de inversión “Toesca Rentas Inmobiliarias” de la administradora general de fondos (AGF) Toesca. En asamblea extraordinaria, los aportantes del vehículo aprobaron el plan propuesto por la gestora.

En detalle, un 100% de las cuotas presentes (85,14% de las emitidas con derecho a voto) votó a favor de la propuesta de Toesca, adelantada por DF. De esta manera, será la propia AGF la encargada de liderar el proceso de enajenación de su cartera de activos.

Además, se estableció que el proceso se extenderá por tres años, con dos prórrogas de un año cada una, sujetas a la aprobación del 50+1% de las cuotas.

“Somos quienes mejor conocemos los activos del fondo y tenemos extensa experiencia en venta de activos, no solo inmobiliarios”, señalaron desde la administradora este jueves a DF.

Los activos

Una serie de activos inmobiliarios que estaban en cartera del fondo -valorizada en $ 217 mil millones- saldrán a la venta. Destacan centros comerciales en regiones, como Paseo Machalí (Rancagua) y Paseo Viña Centro (Viña del Mar), y el 80% de Paseo Curicó (Curicó).

En tanto, mediante Inmobiliaria Chañarcillo Limitada son dueños de un recinto de bodegaje arrendado a Sucden Chile, filial de la multinacional francesa de comercialización y distribución de azúcar, y del edificio Apoquindo 3.001, torre de oficinas clase B en Las Condes.

En tanto, saldrá a la venta el 30% que poseen del fondo “RI Apoquindo” -dueño de los edificios Apoquindo 4.501 (en la foto) y 4.700-, participación que se verá disminuida tras no acudir al aumento de capital. También se tendrán que desprender del 33,3% de las cuotas del vehículo “Rentas Inmobiliarias PT”.

Finalmente, el fondo tendrá que vender su participación del 43% en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Senior Assist S.A., que arrienda edificaciones para centros del modelo de negocios senior suites a la francesa DomusVi.

#Aportantes #del #fondo #renta #inmobiliaria #Toesca #aprueban #propuesta #AGF #será #liquidador

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Economia

Las noticias del martes en la tarde

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27 mins ago

3 de July de 2024

Martina E. Galindez

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Mal primer semestre para fondos más conservadores. Ciedess informó que en el primer semestre los fondos de pensiones más riesgosos, A y B, registraron ganancias de 5,91% y 4,32% respectivamente, mientras que el C, de riesgo moderado, subió 0,73%. Los fondos más conservadores, D y E, anotaron pérdidas de -3,32% y -4,52%, en su segundo peor desempeño acumulado para el periodo enero-junio desde su creación.

Ley Karin. A menos de un mes de que entre en vigencia la Ley Karin -aquella que eleva los estándares a fin de prevenir y sancionar el acoso laboral, sexual y violencia en el trabajo-, el Gobierno ingresó un proyecto de ley para corregir unas normas mal citadas que dicen relación con su aplicación en el sector público.

¿Y el dólar? Tras declaraciones del presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, el dólar cotiza a esta hora en $948,41, con un alza de apenas $0,68. Los futuros del cobre en el mercado Comex se negociaban planos en US$ 4,42 por libra.

Economia

Por primera vez Congo sale a vender su propio cobre procedente de empresas mineras conjuntas

Published

1 hour ago

3 de July de 2024

Martina E. Galindez

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La minera estatal de la República Democrática del Congo comenzó a vender su participación en el cobre de proyectos conjuntos por primera vez, mientras el país busca un mayor control sobre un metal clave para la transición energética.

Gecamines tiene participaciones minoritarias en grandes minas administradas por empresas como la china CMOC Group y Glencore. Hasta ahora, las propias empresas mixtas han vendido toda la producción. Pero la empresa estatal está adoptando un papel más activo en la comercialización de su parte (que asciende a un total de cientos de miles de toneladas al año), según personas familiarizadas con el asunto.

Gecamines está ofreciendo cobre de la mina gigante Tenke Fungurume, de CMOC, en la que tiene una participación de 20%, dijeron las personas, que pidieron no ser identificadas porque se trata de negociaciones privadas. La minera estatal está evaluando ofertas, incluidas las de Glencore, Trafigura Group y Mercuria Energy Group, por 90 mil toneladas del proyecto, dijeron dos de las personas.

Las tres casas comerciales declinaron hacer comentarios, mientras que Tenke JV y Gecamines no respondieron.

Congo alcanza a Chile en refinación y fundición de cobre, y China ya tiene el 45% de la capacidad mundial

Competencia en el mercado

La medida de Gecamines crea oportunidades para que los traders presenten ofertas por nuevos contratos importantes en un momento de intensa competencia por los acuerdos sobre el cobre. El Congo se ha convertido recientemente en el segundo productor mundial y sus exportaciones casi se han triplicado desde 2016. Sin embargo, muchos esperan que la demanda global, liderada por el crecimiento de los vehículos eléctricos, la infraestructura de redes y los centros de datos, supere la inversión en nuevos suministros.

Gecamines también celebró una licitación más pequeña a principios de este año, en la que el comerciante de metales CMOC IXM compró cobre de la mina Kambove, según las personas. Kambove es una empresa conjunta entre el Estado congoleño y China Nonferrous Metal Mining Group.

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Economia

BTG asegura que las bolsas de Chile y Perú ofrecen la mejor relación riesgo-retorno en una década

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2 hours ago

3 de July de 2024

Martina E. Galindez

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Los mercados de renta variable andinos ofrecen la mejor relación riesgo-retorno en una década, incluso después de superar a sus homólogos de Brasil y México por un amplio margen este año, según BTG Pactual.

Un mejor entorno político, mayores precios de las materias primas y el ciclo de flexibilización monetaria en todos los países andinos deberían combinarse para impulsar el crecimiento de las ganancias y empujar las acciones al alza en la segunda mitad de 2024 y en 2025, dijo el analista Alonso Aramburu en una nota a clientes.

“Como es habitual en América Latina, el entorno político y sus implicancias en las condiciones económicas han sido un motor clave en los precios de los activos”, escribió Aramburu. “Este combo, junto con el apoyo de los precios de las materias primas y un ciclo de flexibilización anticipado, están favoreciendo a los mercados andinos, particularmente a Chile y Perú”.

El índice S&P IPSA de Chile ha subido 3% este año y el IGBVL de Perú ha ganado un 14%, frente a la caída de 7,1% del índice bursátil Ibovespa de Brasil, y el descenso de 9,6% de la Bolsa Mexicana de Valores.

Los inversionistas extranjeros tienen posiciones relativamente infraponderadas en la región andina, mientras que las divisas locales parecen baratas, lo que constituye un “potencial motor adicional”, de acuerdo con Aramburu.

Riesgo político

Por otra parte, los crecientes riesgos fiscales en Brasil y el creciente ruido político en México hacen que BTG vea un margen limitado para una revalorización en ambos mercados. Por el contrario, Aramburu espera que las acciones suban entre 30% y 40% en Chile y Perú en el próximo año y medio, y entre 20% y 30% en Colombia.

“El repunte económico se está haciendo más visible en Perú y Chile, con las recientes revisiones al alza de las estimaciones de crecimiento del PIB”, afirmó Aramburu.

“Este telón de fondo debería empezar a impulsar el crecimiento de las utilidades de forma más visible en los próximos trimestres, lo que debería ser el principal catalizador para que las acciones sigan superando los resultados en los próximos 12 meses”.

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