Economia
Cámara de Diputados despachó a ley el proyecto que busca simplificar y agilizar los permisos de construcción
El pasado lunes por la tarde, La Cámara de Diputados promulgó ley el proyecto que busca simplificar y agilizar los permisos de construcción modificando la Ley General de Ordenamiento Urbano y Construcciones (LGUC), para avanzar en la solución de los nudos críticos presentes en el sistema de tramitación de permisos de construcción, entre otras cuestiones.
Con esto, la factura se envía al Presidente de la República Gabriel Boric, el cual tendrá 30 días para aprobar o rechazar la nueva normativa.
“Es urgente trabajar a otro ritmo y evitar la cantidad de acciones innecesarias que a veces tienen reglas que están vigentes desde hace mucho tiempo. Esta iniciativa es parte de este camino, que nos permitirá simplificar procesos, reducir permisos en el sector y responder oportunamente a las familias que esperan una vivienda. Por lo tanto, esperamos que el consenso alcanzado en esta ley también permita saldar deudas históricas de tramitación, certidumbre y participación de quienes quieren realizar buenos proyectos para la ciudad y contribuir a la implementación del Plan de Emergencia Habitacionall”, afirmó el Ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes.
El secretario de Estado añadió que no todo se reduce a los permisos de construcción, yenfatizando que también debemos mirar otras cuestiones como la productividad. “Hicimos un comparativo internacional y vimos que ya estamos en tiempos de construcción, hay regiones que tardan 24 y hasta 30 meses, sin embargo, hay luces de esperanza: en el Maule se están produciendo viviendas en 12 meses. En este sentido, es muy importante lo que hacen algunas empresas para incorporar nuevas metodologías y tecnologías”.
Grosor de las regulaciones
La cartera de Vivienda explicó que la iniciativa define claramente la responsabilidad de la Dirección de Obras Municipales en el contexto de la concesión de un permiso de construcción, correspondiendo únicamente a la revisión de las normas urbanísticas y la integridad de los antecedentes que acompañan a la solicitud de permiso; mientras que el cumplimiento de las demás normas será responsabilidad del propietario, arquitecto y demás profesionales implicados.
“Asimismo, el proyecto busca avanzar en la solución de otros temas críticos presentes en el sistema de tramitación de permisos de construcción y restringir los organismos en los que se pueden impugnar los conflictos, entre otros asuntos. En este contexto, propone un recurso de queja en materia urbanística para impugnar resoluciones del DOM por parte de cualquier interesado, que comprende una primera etapa en la sede administrativa, que corresponderá al Seremi Minvu, y una segunda etapa en la sede judicial.“, subrayó el ministerio.
Con este mecanismo, la cartera pretende unificar jurisprudencia en la materia y reducir la dispersión de medios para impugnar permisos de construcción, brindando mayor seguridad jurídica a todas las partes.
Cabe señalar que para permitir la aprobación de la ley, yEl ministro Montes se comprometió a enviar un nuevo proyecto de ley que permitirá continuar con la simplificación de otros trámites sectoriales.
