Constructoras reportan caída en promesas y escrituraciones

Si bien la mayoría de las empresas vinculadas al sector de la construcción e inmobiliario reportaron incrementos en ingresos y utilidades en el primer trimestre de 2023, el rubro aún está lejos de lograr un repunte sostenido, como lo demuestra el principales indicadores de ventas del mercado residencial.

“Los cierres de negocios han disminuido significativamente”, dijo. besalco, firma cuyas utilidades netas por $947,5 millones en su área inmobiliaria a marzo pasado “representan una disminución de 65,9% como resultado del ciclo de escrituración/entrega del proyecto”. A esto se suma que las promesas han disminuido, tanto en unidades (37%) como en montos en UF (17,7%). Sin embargo, en su balance la empresa recibió incrementos de 4,5% en sus ingresos consolidados y 40,2% en sus utilidades.

“La demanda inmobiliaria continúa mostrando signos de debilidad”, dijo Empresas Socovesa.cuya tasa de retiro aumentó un 13%, sin embargo “sigue siendo inferior a la de la industria” (22% en marzo).

Aunque reconoció que “el impacto es claramente negativo”, destacó que su estrategia de diversificación de la oferta “ha sido exitosa, permitiendo mitigar en parte los efectos”. Además, la compañía no ha lanzado nuevos proyectos este año.

A marzo pasado, Socovesa registró una caída de 13% en sus ingresos y pérdidas consolidadas por $6.742 millones.

Ingevec y Paz Corp

A tu lado, Ingevecseñaló que su segmento inmobiliario obtuvo un resultado de $1.161 millones, 26,1% inferior al de marzo de 2022, debido a “un menor nivel de escrituraciones y mayores gastos financieros asociados a proyectos inmobiliarios”. Cuerpo de paz Sostuvo que en Chile Las promesas cayeron un 26% y la notaría cayó un 38,5%, explicado por menores ventas de inmuebles. “Durante el primer trimestre se inició la protocolización de tres proyectos, que en un inicio tenían asociadas promesas de compraventa por el 46% del total”, explicó la firma.