El informe confidencial de Marina del Sol publicado por el DF y que revela que habría coordinación entre los actores de la industria en la licitación del casino, tiene detalles de cómo se dieron algunas reuniones entre las partes.
Uno de los más llamativos que relata el documento elaborado por el abogado Javier Velozo fue cuando el 4 de octubre de 2021, dos semanas antes de la presentación de las ofertas a la licitación para concursar por 10 concesiones de la Superintendencia de Casinos de Juego (SCJ), El gerente general de Dreams, Jaime Wilhelm, solicitó al presidente de Marina del Sol, Nicolás Imschenetzky, establecer una reunión “clandestina” en sus oficinas. En el documento, la historia está registrada bajo el titular “La reunión oculta en las oficinas de Dreams: el cierre del trato ‘entre los jefes'”.
Tras terminar la conversación -cuenta Javier Velozo en su reportaje-, el dueño de Dreams dijo: “Bueno, creo que ahora podemos estar tranquilos…”. Le dio la mano a su compañero de Marina del Sol, y así sellaron el pacto de que se respetarían mutuamente los lugares en las licitaciones.
¿El tema a discutir? El cierre de la fusión entre Dreams y Enjoy, un acuerdo que aún no ha visto la luz, porque las partes presentaron sus actas a la Fiscalía Nacional Económica (FNE) en febrero de 2022, cinco meses después. Esto implicó el fracaso de las negociaciones entre la empresa Fischer y Marina del Sol, quienes también negociaron para combinar sus operaciones, luego de que esta última reorganizara sus operaciones en 2019.
El informe que elaboró Velozo para el directorio de Marina del Sol incluye la versión de Imschenetzky basado en sus declaraciones y sostiene que “Después de recibir el mensaje de NIE (Imschenetzky), JWG (Wilhelm) le pidió que organizara la reunión a través de la aplicación “Confide”. Por eso no hay más rastro de la gestación del encuentro en WhatsApp.
Confide es una plataforma de mensajería instantánea encriptada para la mayoría de los principales sistemas operativos. Fue lanzado por primera vez en 2013, en iOS, y es conocido por su sistema de texto de autodestrucción que elimina los mensajes inmediatamente después de leerlos.
Según el documento confidencial, ambos ejecutivos habían utilizado la aplicación Confide en un par de ocasiones anteriores, siempre a pedido de la agencia de comunicación Simplicity -Dreams.– en el marco de la investigación de los posibles vínculos del entonces Presidente de la República Sebastián Piñera con disfrutar. De hecho, esta fue, según la investigación de Velozo, la primera y única vez que usaron la aplicación para hablar de algo que no fuera la tarea de Simplicity.
el café secreto
La cita entre Imschenetzky y Wilhelm se fijó para las 19:30 horas del 4 de octubre de 2021.
El abogado que elaboró el informe tomó los registros del TAG del vehículo del empresario de Concepción para determinar que la cita duró aproximadamente una hora.
Una vez que Imschenetzky llegó a las oficinas de Dreams, dice el informe, Le llamó la atención la forma en que lo hicieron entrar al edificio. Le dijeron que se estacionara en la calle, no en el estacionamiento interno como había sido en la reunión anterior el 23 de julio de ese mismo año. Además, se informa -según señaló Imschenetzky- que el CFO de Dreams, Claudio Tessada, Lo fue a buscar en una camioneta blanca y, luego de ingresar al local ubicado en Avenida Las Condes 11.700, le pidió que apagara su celular. Imschenetzky estuvo de acuerdo.
Un pacto con Fischer
Cuando entró Imschenetzky -cuenta el texto- no había nadie, ni siquiera una recepcionista. Tessada e Imschenetzky fueron directamente a la sala de conferencias. “Los tres hablaron unos minutos sobre temas coloquiales, hasta que de repente apareció CFL (Claudio Fischer)”, el dueño de Dream. “En ningún momento, al organizar la reunión, JWG (Wilhelm) le dijo a NIE (Imschenetzky) que CFL (Fischer) asistiría, fue una sorpresa absoluta para él”. La presidenta Marina de Sol le dijo a Velozo en el informe y agregó que después de eso Hojas de tesada.
Según el informe, la sesión la inició el dueño de Dreams, habló de su fusión con Enjoy y lamentó que en el pasado fracasó la transacción con Marina del Sol, cuya negociación se prolongó durante “tantos años”. A pesar de lo anterior, Fischer aclaró que esto no significaba que las empresas pudieran hacer negocios juntas en el futuro.
Imschenetzky respondió que “no le gustaba ser el segundo plato de nadie”. “Si Dreams tuviera la intención de concretar algún negocio en el futuro, Marina del Sol estaría disponible si ofrecen algo preciso y concreto, en la medida en que sea del interés de la empresa”, explica la carta.
Wilhelm intervino y dijo: “bueno, pongámonos serios…”. Y, de forma reflexiva, señaló que aunque Dreams y Marina del Sol habían dado una dura pelea a la SCJ, ya era hora de reconocer que no iban a poder suspender las pujas. “No podíamos destruirnos el uno al otro de nuevo”, insistió.
“Dreams solo estaba interesada en proteger sus puestos de trabajo”, enfatizó el gerente general de la empresa, según narró Imschenetzky.
En el reportaje se señala que Imschenetzky relató que tuvieron una breve conversación sobre ciertos lugares donde podrían haber competido: Talca -lo cual fue rechazado por Marina-, el interés de Monticello en San Francisco de Mostazal de hacer un hotel tipo “boxes”. compensación”, pero que también se retiró por problemas con la propiedad, y les dijo que en Punta Arenas podían estar tranquilos: “hacía mucho frío”.
Por su parte, Fischer le reveló que habían evaluado Talcahuano, la joya de Imschenetzky y su primer casino, pero prefirieron no hacer el proyecto.
Tras finalizar la conversación -cuenta Velozo en su informe-, el dueño de Dreams le dijo: “bueno, creo que ya podemos estar tranquilos…”. Le estrechó la mano a su pareja de Marina del Sol, y así sellaron el pacto de que se respetarían los lugares en las licitaciones. Quedaban dos semanas para la subasta.
Cuando Imschenetzky se fue, dice sentirse tranquilo de que Sueños no disputaría Talcahuano -ni Osorno y Calama-, por lo que ya no tenía sentido arriesgarse a postular a Temuco, el compromiso que adoptó con Fischer y Wilhelm.
Tras ser consultada, Dreams declinó referirse al tema
Salvaguardas del empresario penquista
Se acercaba el 18 de octubre de 2021 y el equipo de Marina del Sol agilizaba la máquina para presentar las solicitudes. La estrategia de la empresa fue formular ofertas para mantener Calama, Osorno y Talcahuano, y disputar tres nuevos lugares: Talca, Copiapó y Temuco.
Sin embargo, hubo un acuerdo de respeto con sus competidores y, al menos en Temuco, Imschenetzky no pudo proponer una subasta. Lo lógico, dice el informe, es dejar de trabajar en ese proyecto para centrarse en los cuatro concursos de renovación, pero podría levantar sospechas y generar ruido dentro de la empresa: “La postulación a ese puesto había significado un trabajo enorme en los últimos días”.
“La solicitud de Temuco sirvió como una especie de resguardo ante una eventual traición de Dreams, ya que el controlador de Dreams no era precisamente percibido como una persona de confianza”, dice el documento.
En los días previos a la subasta, el propietario de Marina del Sol realizó un exhaustivo seguimiento en los respectivos Registradores de la Propiedad Inmueble para verificar si ingresaban inscripciones de nuevos contratos de arrendamiento, compra-venta o compra-venta, con el objetivo de desarrollar desarrollos proyectos casinos de juego de las empresas Enjoy o Dreams formados para competir en los lugares en los que la empresa estaba incumbida.
En este contexto, tres días antes de la fecha de las licitaciones, todos los socios de Marina del Sol -Grupo Clairvest y las empresas Valmar e Ilsa- se comunicaron electrónicamente para terminar de analizar económicamente todas las ofertas y finalmente se decidió que no licitarían. por Temuco.
Fue así, que finalmente la empresa respetó las licencias Dreams y Enjoy en todos los procesos de licitación realizados el 18 de octubre de 2021.
“Si bien hubo una moderada preocupación de que Dreams no respetaría el acuerdo respecto de Talcahuano, les bastó imaginar que, ante un posible levantamiento de la medida cautelar en la licitación de Mostazal, Marina del Sol tomaría represalias”, agregó. concluyó el informe.
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