Impuesto al patrimonio y estándar de valuación

Señora Directora:

Independientemente de que estemos o no de acuerdo con el proyecto de ley que busca gravar los altos patrimonios, la determinación del valor del patrimonio será un tema muy relevante a la hora de calcular los impuestos. Hay dos precedentes que sería bueno analizar: la repatriación de capitales y la factura de los superricos.

Entre ambos se determinaron los bienes a incluir y metodologías de valuación, avalúo comercial de inmuebles, y un informe de valuación realizado por una sociedad auditora, pero dando a la firma auditora y al respectivo profesional el carácter de responsabilidad solidaria, en caso de de “diferencias”. de impuestos

Sería bueno definir la norma de valoración a valor razonable, que es una norma reconocida a nivel mundial. El problema es que este valor es generalmente superior al valor en libros, o avalúo de un inmueble, por lo que habría incentivos para bajar este valor, o hacer excepciones que dificultan el proceso.

Por ejemplo, ya que así se define, los valores en libros, o los valores fiscales, ni los precios de adquisición de hace muchos años, o las transacciones entre partes relacionadas que no reflejan valores de mercado, ya no podrían usarse de manera general. ¿Por qué pedir un estándar inferior al utilizado para la elaboración de un Estado Financiero?

Parece que responsabilizar solidariamente al valuador, y que este sea regulado por la CMF, parecen ser conceptos que van en la línea correcta, pero eso no es suficiente. También es imperativo definir el estándar de valoración y la experiencia técnica del tasador.

Emilio Venegas

Socio de Finanzas Corporativas de BDO