Precios de la vivienda en los Estados Unidos Se proyectanUumeant 3.5% anual hasta 2027, marcando el crecimiento más lento desde 2011Según una encuesta de Reuters a 27 analistas inmobiliarios. A pesar de las expectativas de una disminución en las tasas hipotecarias, La asequibilidad sigue siendo un desafío para muchos compradores, especialmente el primer tiempo.
Se espera que las tasas hipotecarias, actualmente un promedio de 6.98%, disminuyan ligeramente, pero permanecerán por encima de los niveles antes de la pandemia. Además, la creciente deuda nacional, promovida por recortes de impuestos y aumentos en el gasto, ha mantenido los rendimientos de los bonos de alto plazo, altamente limitando la posibilidad de una reducción significativa en las tasas hipotecarias.
Impacto de los aranceles en la construcción
Un factor significativo que dificulta la construcción de casas asequibles son los aranceles impuestos por la administración Triunfo a los principales socios comerciales. Casi el 90% de los encuestados indicaron que estas tarifas reducirán el número de nuevas viviendas construidas o dará como resultado unidades más pequeñas.
El gasto de construcción ya ha disminuido, exacerbado por un excedente de viviendas reveladas. Se espera que las ventas de vivienda existentes Mantenga alrededor de 4 millones anuales, sustancialmente por debajo del pico de 6.6 millones en 2021.
Perspectivas para compradores de primer tiempo
La asequibilidad para los compradores de primer tiempo sigue siendo incierta, con solo La mitad de los analistas que esperan mejoras en el próximo año, una disminución del 62% en febrero. En general, el mercado inmobiliario continúa en una fase de enfriamiento después del auge durante la pandemia Covid-19.
Especialista en contenido Breaking y Evergreen de los Estados Unidos para el público latino e inmigrante. Periodista. Diez años de experiencia en medios digitales. Escribe desde Lima. Gestión del idioma español e inglés. Especialidad en servicios, bonos y subsidios para latín e inmigrantes interesados en contenido de hoja perenne. Actualmente, editor y editor de la Sección de los Estados Unidos en el área digital, encargada por Gruporpp.
