Reforma de notarios: comisión mixta resolverá en marzo la división del Conservador de Santiago

La comisión mixta encargada de resolver los seis asuntos pendientes en la reforma del sistema de nombramiento y supervisión de los notarios, conservadores y archiveros, resolverá las discrepancias entre senadores y diputados en marzo.

El presidente de la comisión mixta, El senador Alfonso de Urresti (PS) informó que “vamos a agilizar la comisión mixta convocando esta semana para poder constituirla” y organizar el trabajo.

La idea del Ejecutivo era despachar el proyecto desde el Congreso antes del inicio del receso legislativo.

Sin embargo, Precisó que la solución a las discrepancias quedará para marzo “considerando que la Cámara de Diputados no se reunirá la próxima semana, la discusión de las diferencias quedará para la primera semana de marzo. “Este es un proyecto muy relevante para el sistema de registro en Chile y esperamos resolver los problemas lo antes posible”.

Uno de los principales temas a resolver es la facultad presidencial para la división de oficios en todo el país que contempla el proyecto y que, en el caso del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, el Senado optó por exceptuarlo y la Cámara insiste en que será dividido. De Urresti indicó que “vamos a escuchar el planteamiento de la Cámara y ver cómo resolverlo”.

Cabe señalar que actualmente El CBR de Santiago está integrado por tres Registradores de Bienes Raíces: Registrador del Registro de la Propiedad y de Comercio; Encargado del Registro de Hipotecas y Gravámenes; y Encargado del Registro de Interdicciones y Prohibiciones, todos los que desarrollan su trabajo en el mismo comercio ubicado en la calle Morandé al 440.

En el Senado no prosperó el texto que los diputados habían aprobado hace seis años que creaba cuatro registros conservatorios en el territorio jurisdiccional de la Corte de Apelaciones de Santiago.

El senador De Urresti anticipó que generalmente en esta parte del trabajo legislativo (comisión mixta) es sin invitados, a menos que haya una situación especial, pero a su juicio todos los actores ya han sido escuchados en el amplio trámite que esta reforma tiene desde hace casi ocho años en el Congreso.

Visión Ejecutiva

Mientras El Ministro de Justicia, Jaime Gajardo, afirmó que “esperamos que la comisión mixta se constituya antes del receso legislativo, para que pueda desarrollarse a principios de marzo”. y que “se tramite con la mayor urgencia posible para que pronto podamos tener la reforma al sistema notarial y registral que venimos tramitando desde hace mucho tiempo”.

el diputado Leonardo Soto (PS), quien formará parte de la comisión mixta, sostuvo que si bien los temas son limitados “se requiere una revisión importante para incorporar la experiencia y categorías de los jueces en la designación de los futuros notarios”. También puso como ejemplo el tema de la “división del CBRS definir cómo se materializará o en cuántas zonas se dividirá, así como el sistema de vacaciones o feriados para los notarios. No es algo complejo, pero no se resolverá en una o dos sesiones”.

Vale la pena recordar que Otros temas enviados a la comisión mixta fueron el plazo de seis meses otorgado para que los notarios y curadores mayores de 75 años, actualmente vitalicios, puedan dejar sus cargos. y ser reemplazado.

La posición de los diputados es que se debe reducir el mandato e incluso dejar el cargo inmediatamente una vez publicada la futura ley.