Las tasas hipotecarias en los EE. UU. disminuyeron levemente, cayendo por tercera semana consecutiva, declaró Freddie Mac, la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios.
El promedio de un préstamo fijo a 30 años cayó de 6,15% a 6,13% en una semana y está por debajo del promedio de 7,08% a principios del cuarto trimestre, que fue el más alto desde 2002. Pero sigue estando muy por encima del promedio del mismo período del año anterior, que fue de 3,56%.
“Las tasas hipotecarias continúan cayendo y, como resultado, la demanda de compra de viviendas está saliendo del congelamiento que ha afectado al mercado inmobiliario durante meses.dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac. “Los posibles compradores de vivienda siguen siendo sensibles a los cambios en las tasas hipotecarias, pero la demanda sigue siendo amplia, impulsada por los compradores de vivienda por primera vez”.
El PIB de EE. UU. se expandió en el cuarto trimestre de 2022 a un ritmo más rápido de lo esperado
A pesar de que 2022 fue un año decepcionante para la industria inmobiliaria -debido al endurecimiento de la política monetaria por parte de la Reserva Federal, que elevó fuertemente las tasas hipotecarias-, El mercado de la vivienda ha comenzado a mostrar signos de un mayor interés de los compradores a medida que se redujeron los costos de los préstamos.
Las ventas de viviendas nuevas aumentaron por tercer mes consecutivo, coronando un año decepcionante en el que el aumento de los costos de los préstamos redujo la demanda y afectó a la economía. La compra de estos aumentó 2,3% a una tasa anualizada de 616.000, datos gubernamentales mostraron hoy. La estimación mediana en una encuesta de economistas de Bloomberg requería una tasa de 612,000.
A pesar de que durante este 2022 se compraron unas 644.000, el total anual más bajo en cuatro años, la confianza de los constructores aumentó este mes por primera vez desde 2021. DR Horton Inc., uno de los constructores de viviendas más grandes de los EE. UU., informó esta semana resultados trimestrales que superaron las expectativas y expresaron optimismo sobre la demanda futura.
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Las acciones del First Republic Bank de EE. UU. extendieron su caída el viernes después de otra rebaja y cuando la agitación financiera se extendió al Deutsche Bank de Europa..
Las acciones de First Republic cayeron hasta un 6,6% en operaciones previas a la negociación, lo que las coloca en camino de caer por quinta vez en las últimas seis sesiones después de que Moody’s redujera la evaluación del originador de los bancos el jueves por la noche. Las acciones del prestamista han bajado un 90% este año.
Además de las presiones sobre el sector financiero, Deutsche Bank AG se desplomó hasta un 15%, la mayor caída desde los primeros días de la pandemia en marzo de 2020, después de que el prestamista alemán dijera que buscaba redimir anticipadamente un bono subordinado de nivel 2.
Las acciones de los bancos regionales de EE. UU. se desplomaron, con PacWest Bancorp, Western Alliance Bancorp y KeyCorp cayendo un 3% o más antes de la campana en Nueva York.
“La crisis bancaria está lejos de terminar y es probable que el impacto en las condiciones crediticias y la economía se sienta durante los próximos seis meses”, dijo Peter Garnry, estratega de Saxo Bank.
Estos movimientos siguen a las pérdidas en los bancos de EE. UU. el jueves, que cayeron incluso después de que la secretaria del Tesoro de EE. UU., Janet Yellen, dijera a los legisladores que los reguladores estarían preparados para tomar medidas adicionales para proteger los depósitos si fuera necesario. .
La tranquilidad de Yellen se produjo un día después de que la volatilidad del mercado provocara sus comentarios de que los funcionarios del Tesoro no habían considerado ni examinado la posibilidad de expandir temporalmente el seguro federal a todos los depósitos bancarios de EE. UU. sin la aprobación del Congreso.
First Republic está en camino de su tercera semana de pérdidas de dos dígitos en medio de la agitación en la industria. Las acciones han caído alrededor de un 90% este año, eliminando aproximadamente $ 20 mil millones del valor de mercado. La rápida desaparición de tres bancos estadounidenses, incluido Silicon Valley Bank, generó
En entrevista con Radio Pauta, la ministra de Obras Públicas, Jessica López, se refirió a la situación de las concesiones, asegurando que el ministerio prevé seguir manteniendo alianzas con el sector privado, ya que contribuyen a la capacidad de llevar a cabo los proyectos.
“El modelo de concesión ha habilitado un gran conjunto de obras en Chile, y tiene que ver con cómo el Estado se asocia con el mundo privado para poder ejecutar y explotar varios proyectos. Ha sido una herramienta de transformación muy útil para la infraestructura de Chile en los últimos 30 años”, aseguró el titular de la cartera.
En la misma línea, el ministro López precisó que desde el MOP prevén “intensificar en lo posible estos acuerdos, no se puede pensar que el ministerio pueda ejecutar las obras que son necesarias para el país”.
Las concesiones han permitido atender infraestructura vial, caletas costeras, aeropuertos, servicios sanitarios, entre otros. Asimismo, desde el ministerio mencionaron que hay muchos proyectos ya licitados y otros que están pendientes de ser licitados.
“El análisis inicial indica que el motor de comparación encontró un error en un pedido”, dijo en un tuit, y agregó que pausar los depósitos y retiros es un procedimiento operativo estándar.
“El motor 1 está nuevamente en línea. Todavía necesitamos más tiempo para hacer las conciliaciones y para que otros motores se pongan al día”, dijo Zhao en un tuit posterior.
Estamos al tanto de un problema que afecta el comercio al contado en Binance.
Actualmente, todas las operaciones al contado están suspendidas temporalmente mientras trabajamos para resolver esto lo antes posible.
La semana pasada, Binance, la plataforma de criptomonedas más grande del mundo, dijo que suspendería los depósitos y retiros en libras esterlinas, un mes después de que cesara las transferencias en dólares.
El cese de las transferencias de divisas tradicionales se produce en medio de una creciente represión de las criptomonedas por parte de las autoridades estadounidenses.
Reuters informó anteriormente que el Departamento de Justicia está investigando a Binance por sospechas de lavado de dinero y violación de sanciones.
Un alto ejecutivo de Binance le dijo a The Wall Street Journal y Bloomberg el mes pasado que la empresa espera pagar multas para resolver las investigaciones estadounidenses sobre la empresa.