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Tasas de contribuciones para las viviendas se fijan en mínimo histórico y un 77% queda exenta tras reavalúo de bienes raíces 2022

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El Servicio de Impuestos Internos (SII) publicó los valores actualizados de las contribuciones resultantes de la entrada en vigencia de la revaluación de bienes inmuebles no agropecuarios, que, de acuerdo con la Ley de Impuestos Territoriales, correspondía aplicar este año.

En esta ocasión, el proceso consideró la actualización masiva y simultánea de los avalúos fiscales de 7,4 millones de inmuebles.

La tasación fiscal de bienes inmuebles no agrícolas aumentó un 23,4%, de un total de más de $327 mil millones a $404 mil millones.

En el caso de los inmuebles de uso residencial, el incremento fue de 22,1%, al pasar de más de $191 mil millones, en diciembre de 2021, a $233 mil millones para este semestre.

Para proteger el impacto del proceso de reliquidación en los contribuyentes, la autoridad aplicó diversas medidas contempladas en la Ley y otras en uso de sus facultades.

Así, las tasas del Impuesto Territorial, definidas por el Ejecutivo en el Decreto Supremo N° 437, quedaron fijadas en 0,893% para los inmuebles destinados a vivienda en la parte de su avalúo afectado hasta $169.144.585, y en 1,042% sobre el avalúo que exceda de este. valor.

Para inmuebles no residenciales, como los destinados a comercio, depósitos, estacionamientos o solares no edificados, entre otros, la tasa fue del 1,042% sobre el avalúo afectado.

Estas tasas establecidas para esta reevaluación corresponden a las más bajas de la historia.

Por su parte, el monto exento de impuestos de los inmuebles con fines habitacionales pasó de $38,7 millones a $47,4 millones, con lo cual, en la práctica, 4.231.966 inmuebles no tributarán.

Como resultado de las medidas antes mencionadas, el giro de aportes del total de inmuebles No Agropecuarios aumenta en 6.24% a nivel nacional, pero se verifica una leve disminución de 0.03% para el universo de inmuebles destinados a habitación.

Es decir, las viviendas en su conjunto mantienen la transferencia nacional total del impuesto respecto de lo que debían pagar antes de esta reliquidación, con lo que el incremento total de las cotizaciones por vivienda es del cero por ciento.

En todo caso, para aquellos inmuebles que en el primer semestre de aplicación de la reliquidación supongan incrementos de cotización superiores al 25% respecto de los anteriormente vigentes, se establece un mecanismo de incremento gradual que opera de forma automática.

Los contribuyentes beneficiados tienen un incremento inicial máximo del 25% en la primera cuota. Esta cantidad seguirá aumentando en un máximo del 10% cada seis meses hasta llegar al límite de tus aportaciones.

La ley establece que este beneficio aplica para inmuebles cuya cuota de aporte sea mayor a $9,415, y garantiza que ningún contribuyente que pase de exento a afecto pague una cuota trimestral mayor a esa cantidad.

El SII habilitó un Portal de Retasación 2022 donde los contribuyentes pueden conocer los detalles de la nueva tasación de su inmueble; si su inmueble está sujeto o exento de Impuesto Territorial; el valor de las contribuciones; si cuenta con el beneficio del incremento paulatino de la misma y si el propietario cuenta con el beneficio de reducción de aportes que favorezca a los adultos mayores económicamente vulnerables.

Paralelamente, los boletines con las cuotas correspondientes al primer semestre serán enviados por carta a la dirección y correo electrónico del titular.

El SII tiene la obligación legal de revaluar cada 4 años los inmuebles de todas las comunas del país para que la actualización del catastro refleje los aumentos (plusvalías) o disminuciones (desventajas) que hayan experimentado los inmuebles en el período, asociados a cuestiones como la implantación de nuevos servicios (metro, zonas verdes, hospitales, entre otros) o, en sentido contrario, la instalación de vertederos o baldíos en el entorno de una determinada zona.

Con ello se reducen las distorsiones y se mejora la equidad tributaria en la recaudación tributaria, precisamente porque la determinación del impuesto corresponde a la base imponible para el cálculo del Impuesto.

#Tasas #contribuciones #para #las #viviendas #fijan #mínimo #histórico #queda #exenta #tras #reavalúo #bienes #raíces
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Luciano Cabral vuelve a anotar luego de estar privado de libertad

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2.548 días. Eso es lo que tuvo que esperar Luciano Cabral volver a marcar un gol en el profesionalismo. Esta mañana, Coquimbo Unido y Palestino continuaron desarrollando la fecha 2 de la ancioanl campaeonto. El partido que se disputó en el Sánchez Rumoroso finalizó con empate 1-1 entre ambas escuadras, y uno de los goleadores de la jornada fue el protagonista, Cabral. Jugador que volvió a batir redes tras ser privado de libertad.

Coquimbo unido lo devuelve a las canchas. El centrocampista vive una segunda oportunidad tras pasar cinco años en prisión. Después de ser acusado y condenado como “coautor del homicidio simple” del asesinato de Joan Villegas, a principios de enero de 2017. Situación en la que también se vieron envueltos su padre y su primo, que acompañaban al jugador en la prisión.

Pasaron los días y el futbolista salió con la mitad de penalti por “buena conducta”, donde recibió la ayuda de Argentinos Juniors, su ex club, que le permitió entrenar en sus instalaciones para ponerse en forma y, hoy, lo demuestra en Coquimbo, siendo pieza clave en el esquema del técnico Fernando Díaz. El buen juego de los piratas y el reciente gol así lo demuestran.

Previo a su llegada al conjunto norteño, Cabral describió las ganas con las que llegó al club. “Es mi gran deseo. Poder revivir cosas nuevas en un país que me ha dado mucho amor y cariño, cosas que no encontré en Argentina”, había sostenido a fin de año sobre su llegada a Chile. Preliminarmente, todo indica que no se equivocó.

Bajo esta línea, los piratas también explicaron la incorporación del jugador, pese a conocer sus antecedentes penales. Situación que sembró dudas en la institución y la afición. Ante esto, a través de sus redes sociales, dieron a conocer que “segundas oportunidades Nuestro club los entrega y la posibilidad de retomar su nivel es la conjunción que tienen con el nuevo refuerzo bonaerense”, había publicado Coquimbo en su presentación.

Este sábado, Luciano Cabral comenzó a saldar deudas y ganarse el apoyo de la afición coquimbana. Concretamente, en el minuto 28 de partido, cuando tras una jugada colectiva el médico jugador decide rematar y batir al portero palestino, que poco pudo hacer ante el Buen disparo de Cabral. A partir de ahí, el buen fútbol de Coquimbo se instaló en Sánchez Rumoroso, pero los árabes supieron aguantar y llegaron al 1-1 por mediación. Misael Dávila. Finalmente, el partido terminó en empate, siendo así el primer punto para los piratas en el torneo local.

Tras el partido, llegó el relevo del centrocampista. “Fue un día de ensueño, sobre todo quiero agradecer a Dios. Fue él y mi familia quienes me mantuvieron de pie en el proceso que me tocó vivir. Es un día muy soñado, lleno de emociones, alegrías y cosas que cuando las vives no las puedes creer”, aseguró Cabral.

También tuvo palabras para Coquimbo Unido, estando totalmente agradecido por la oportunidad que hoy le han devuelto en las canchas. “Agradezco al club, al cuerpo técnico y a los compañeros que me dieron la confianza. Debemos seguir trabajando como lo hemos venido haciendo. Creo que estamos haciendo las cosas bien, solo falta que entre el balón”, afirmó el ex Argentino Juniors.

La última vez que Luciano Cabral había marcado un gol había sido el 6 de febrero de 2016, con la camiseta de Argentinos, en el empate 1-1 ante Tigre por el torneo local. Hasta la fecha, ha registrado cinco goles en 65 partidos a lo largo de su carrera profesional.

#Luciano #Cabral #vuelve #anotar #luego #estar #privado #libertad
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Rosalía baila canción de Polimá Westcoast

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Un verdadero hito del trap chileno fue cuando la estrella del pop dualipa se mostró bailando al ritmo de ultra-solo de Polima Westcoast y pailita. La canción lanzada originalmente en febrero de 2022 tomó una segunda vida cuando el cantante de levitando apareció disfrutando del tema en una discoteca. Y como si fuera poco, subió una foto a su Instagram cuya descripción era precisamente el título del hit nacional.

La historia se completaría cuando en septiembre pasado la chilena Polimá Westcoast conoció al cantante en México durante la gira Future Nostalgia de Dua Lipa. Allí el artista tarareó parte de la canción y agregó un tipo de “encantado de conocerte” para el músico nacional.

Pero ayer de nuevo la música urbana nacional puso a bailar a una estrella mundial, esta vez fue la catalana Rosalía. el artista detrás motomami Hizo un vivo a través de su cuenta de Instagram donde se maquilló al ritmo de bebé otakuel tema que une pesadilla pablito, Costa oeste de Polyma, Registro de NickoOG Y fran c.

En los comentarios, los espectadores reconocieron rápidamente la canción y celebraron la aparición del tema de los músicos chilenos. Los intérpretes nacionales también se mostraron sorprendidos y agradecidos. “¿Rosalía disfrutando de Baby Otaku? Ay, me va a dar algo”, escribió Polimá en sus historias de Instagram reaccionando al video del catalán. Por su parte, pesadilla pablito publicó: “¡La Rosalía persiguiendo nuestra canción!”.

bebé otaku Fue publicado en agosto de 2022 y acumula hasta la fecha más de 46 millones de visualizaciones en YouTube y 129 millones en Spotify.

#Rosalía #baila #canción #Polimá #Westcoast
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RN postulará a Juan Sutil como consejero constitucional y cierra la puerta a pacto con Republicanos

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El evento de este sábado se llevó a cabo el Consejo General Extraordinario de Renovación Nacional. En la instancia, el partido ratificó su pacto electoral y la lista de candidatos para la elección de consejeros constitucionales del próximo 7 de mayo.

Francisco Chahuán, senador y presidente de RNdeclaró que el La aprobación de la lista de candidatos a consejeros constitucionales “se da en un arduo intento de tener líderes que representen a nuestro sector ya nuestro partido”.

Y que esperan que la lista del sector “logre consagrar el sentido de una nueva y buena Constitución para Chile, también logre congregar a los sectores que estaban a favor del rechazo”.

Además, Chahuán confirmó que la expresidente de la Corporación de Producción y Comercio (CPC), Juan Sutil será candidato a la sexta región: “Estamos muy contentos de que Juan Sutil haya decidido ser candidato por la Región de O’Higgins, lo ha confirmado el comité electoral y esperamos que sea ratificado por el consejo general del partido”.

Y expresó que “hay muchos nombres, desde líderes sociales hasta destacados dirigentes sindicales, militantes históricos y también gente de la sociedad civil”, porque lo que Lo que buscan es “representar el alma, el espíritu del 4 de septiembre”.

En esa línea, el senador afirmó que están en Conversaciones con sectores de amarillos y demócratas, pues esperan “materializar las voluntades colectivas”.

Ante una alianza con el Partido Republicano, el presidente de RN enfatizó que “Los dos únicos partidos con los que vamos a tener coalición de cara al reto del 7 de mayo son la UDI y Evópoli, y otras fuerzas políticas que se pudieran incorporar”. Cerrando la puerta a un pacto electoral con el partido fundado por José Antonio Kast.

“Hemos dicho que el requisito para estar en esta lista es creer en el proceso, es creer en una nueva y buena Constitución para Chile, y no lapidar el proceso”, señaló.

Y agregó: “En este contexto, Esperamos que se ratifique nuestra voluntad de avanzar en el anclaje hacia el centro, y en poder congregar a los sectores del centro en una coalición que logre construir un nuevo eje de entendimiento para Chile, que sea un eje de centro y centroderecha que mire con optimismo los procesos que vienen adelante y cierre esos procesos”.

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