Economia
Inversión de fondos en activos alternativos supera los US$ 26 mil millones: sector inmobiliario lidera exposición
Los fondos en inversiones alternativas se han consolidado como uno de los instrumentos favoritos de los actores del mercado, en especial de los institucionales y de alto patrimonio.
La baja correlación con los mercados tradicionales y su potencial de mayor retorno son algunos de los beneficios que el mercado valora y que explican los más de US$ 26 mil millones invertidos en estos activos.
Según datos de la Asociación Chilena de Administradoras de Fondos de Inversión (Acafi), al primer trimestre de 2024, el capital destinado a fondos alternativos alcanzó los US$ 26.294 millones, representando el 70% de los activos que gestionan los vehículos de inversión pública.
Para el analista senior de Activa Alternative Assets, Andrés Yunge, el brazo de capital privado de LarrainVial, la demanda por estos activos se explica, además de su rentabilidad, porque “luego de la pandemia y con la subida de tasas, los bancos están más restrictivos en sus financiamientos, por lo que existe una oportunidad importante de financiar proyectos”.
Otro factor que, a juicio de los expertos, ha impulsado este sector es que en el pasado estos fondos estaban orientados exclusivamente a clientes institucionales o de alto patrimonio. Mientras que hoy las estructuras de los fondos se han simplificado, abriendo oportunidades para una gama más amplia de inversionistas.
De acuerdo con la Acafi, los activos alternativos con mayor demanda son los fondos inmobiliarios, que suman US$ 7.194 millones invertidos, capital privado con US$ 7.015 millones y deuda privada con US$ 6.292 millones.
Garantías
Para el gerente de financiamiento inmobiliario de GPS Property, José Luis Márquez, el actual contexto de bajas tasas de interés a corto plazo ha generado una fuga de capitales, disminuyendo el apetito por depósitos a plazo entre los inversionistas, quienes han migrado hacia estos instrumentos.
Estos flujos se han canalizado principalmente hacia los fondos inmobiliarios, sector que actualmente cuenta con 194 fondos activos.
Para participar en inversiones, inmobiliarias, Márquez señaló que existen dos estrategias clave. La primera, se enfoca en el financiamiento de stock de productos terminados, respaldado por garantías reales, típicamente mediante hipotecas.
Además, se considera una estrategia de retorno preferente. Este tipo de crédito híbrido combina características de deuda, plazos, intereses y garantías, con elementos de capital, permitiendo a los inversionistas acceder a derechos de propiedad y participar en las ganancias del proyecto.
Yunge destacó que las garantías de otros fondos pueden incluir hipotecas de activos financiados, avales, prendas sobre contratos u otras opciones. “Generalmente, los fondos de capital privado y capital de riesgo son los que ofrecen menos garantías, pero conllevan un mayor retorno esperado, premiando el riesgo por la baja liquidez”, afirmó.
Menor duración
De acuerdo con Yunge, la incertidumbre económica de los últimos años, junto con las tasas actuales y conflictos globales, hizo que los inversionistas se volvieran más aversos al riesgo y están buscando mayor liquidez en sus inversiones.
Esto ha llevado a que “comiencen a demandar plazos más acotados en los fondos y/o ventanas de liquidez con pagos de dividendos u otros mecanismos, lo que les genera mayor certeza en sus flujos y, por lo tanto, perciben un riesgo más controlado”, agregó.
Tradicionalmente, los plazos de los fondos de inversión alternativos oscilan entre los siete y 10 años. Sin embargo, los analistas afirman que ahora se exigen periodos de entre cuatro y seis años.
Economia
Mercados se estabilizan ante posible baja de tasas de la Fed: ¿Qué esperar?
No hay nada más que importe a los mercados en este momento. Ni el colapso del índice de confianza empresarial de la eurozona ni la desaceleración de China. La atención se centra en la decisión que tomarás. mañana la Reserva Federal.
Después de un cierre mixto ayer, los mercados parecen estabilizarse en torno a una idea: la Reserva Federal optará por un recorte de 50 puntos básicos. Los futuros sobre tipos de interés muestran ahora una probabilidad del 69% (ayer era del 59%) de que se produzca tal escenario. En reacción, las acciones europeas y los futuros de Wall Street avanzan, mientras el dólar sigue bajo presión.
El dólar es uno de los activos que podría ver el Mayores movimientos tras la decisión de la Fed.. Al otro lado del océano, el Banco de Japón (BOJ) también estará atento. El yen se mantiene en su nivel más alto frente al dólar en lo que va de año (140) en medio de expectativas de divergencia entre los dos bancos centrales. El mercado espera que el BOJ mantenga su tasa de interés este viernes, pero allane el camino para una subida en octubre.
Detrás de las expectativas de una acción agresiva por parte de la Reserva Federal está la idea de que el emisor retrasó demasiado el inicio de los recortes de tipos y debe “ponerse al día” para evitar una recesión. Pero varios analistas insisten en que, si bien hay una desaceleración de la economía hacia su potencial, no hay señales de recesión.
En este escenario de incertidumbre, el datos de ventas minoristas que se publiquen en unas pocas horas podrían provocar movimientos importantes. El mercado espera una contracción mensual del 0,2% del índice en agosto, tras el inesperado repunte del 1% que registró en julio.
La apertura de Wall Street también estará marcada por los valores tecnológicos. Microsoft ve subir sus acciones un 1,31% tras anunciar un aumento de sus dividendos y un programa de recompra de acciones por valor de 60.000 millones de dólares. Pero él toma el protagonismo Intel, con un avance del 6,70% antes de la apertura en reacción al acuerdo alcanzado con Amazon para proporcionar semiconductores para Inteligencia Artificial.
Respecto a la IA, BHP (Escondida, Cerro Colorado) advierte sobre un Creciente déficit de cobre hacia 2050 debido a la demanda generada por la IA. “Actualmente, los centros de datos representan menos del 1% de la demanda de cobre, pero para 2050 se espera que sea del 6% al 7%”, dijo al Financial Times la directora de operaciones de BHP, Vandita Pant. La minera anticipa un aumento del 71% en la demanda de cobre para 2050.
El metal, que también se beneficia de la caída del dólar, registra una nueva suba y avanza hacia el US$ 4,30 por libra en el Comex.
Diario financiero informa en su titular que Agroberries se convierte en el segundo mayor comercializador de berries del mundo tras la compra del gigante europeo BerryWorld Group. También en portada, el Gobierno detalla los avances en el trabajo de revisión del permiso.
Este hoja informativa No circulará durante las vacaciones, pero me uniré a ustedes en el podcast todos los días para comentar sobre la decisión de la Reserva Federal y la reacción del mercado. ¡Te estoy esperando!
ATENCIÓN A:
- 09:30 Wall Street espera los datos de ventas minoristas de agosto.
- 10:15 En Estados Unidos también se publica el índice de producción industrial.
- 11:00 Lorie Logan, presidenta de la Fed de Dallas, captará la atención de los inversores.
- 18:00 El Tesoro estadounidense coloca 13.000 millones de dólares en bonos a 20 años.
Economia
Presidencia de la COP29 expone los planes de lo que espera conseguir a menos de dos meses de la cumbre en Azerbaiyán
A menos de dos meses de la Cumbre del Clima de las Naciones Unidas (COP29), Los líderes de Azerbaiyán expusieron el martes sus planes sobre lo que esperan lograr, mientras los países continúan debatiendo cómo aumentar las ambiciones para un nuevo objetivo de financiación.
La tarea principal de la cumbre de noviembre en Bakú, la capital de Azerbaiyán, es que los países acuerden un nuevo objetivo de financiación anual que los países ricos pagarán para ayudar a los estados más pobres a abordar el cambio climático. Muchos países en desarrollo dicen que no pueden mejorar sus objetivos para reducir las emisiones más rápidamente sin recibir primero más ayuda financiera para invertir en ello.
Mientras los países aún están lejos de llegar a un acuerdo sobre el objetivo de financiación, la presidencia de la COP29 esbozó esta semana más de una docena de iniciativas paralelas que podrían aumentar las ambiciones pero que no requieren negociación entre las partes ni la creación de consensos que puedan obstaculizar el progreso. Se trata de nuevos fondos, compromisos y declaraciones que los países pueden adoptar.
En particular, incluye un fondo con contribuciones voluntarias de países y empresas productores de combustibles fósiles para los sectores público y privado que trabajan en cuestiones climáticas, así como subvenciones que pueden distribuirse para ayudar en caso de desastres naturales inducidos por el clima en los países en desarrollo. países.
Estas agendas paralelas utilizan “el poder de convocatoria de la COP y las respectivas capacidades nacionales de los anfitriones para formar coaliciones e impulsar el progreso”, dijo Mukhtar Babayev, quien ocupa la presidencia rotatoria de la COP, en una carta a todas las partes. e interesado.
Más de 120 países se comprometieron en la cumbre COP28 del año pasado en Dubai, por ejemplo, a triplicar la capacidad de energía renovable para 2030.
La presidencia de la COP29 también espera generar apoyo para un compromiso de aumentar seis veces la capacidad global de almacenamiento de energía por encima de los niveles de 2022.alcanzando los 1.500 gigavatios en 2030. Esto incluiría el compromiso de aumentar las inversiones en redes energéticas, añadiendo o renovando más de 80 millones de kilómetros hasta 2040.
Babayev, ministro de Ecología y Recursos Naturales de Azerbaiyán, dijo que la agenda “ayudaría a aumentar la ambición al reunir a las partes interesadas en torno a principios y objetivos comunes”.
“Esperamos abordar algunas de las cuestiones más apremiantes, destacando al mismo tiempo las prioridades pendientes”, afirmó.
En otra declaración, los países y las empresas crearían un mercado global de hidrógeno limpio, abordando los obstáculos regulatorios, tecnológicos, financieros y de estandarización.
Los líderes de la COP29 también han pedido una “tregua en la COP” que resalte la importancia de la paz y la acción climática.
A pesar de los compromisos climáticos de los países, las emisiones de dióxido de carbono derivadas de la quema de combustibles fósiles alcanzaron un nivel récord el año pasado y el mundo acaba de registrar el verano más caluroso registrado a medida que aumentan las temperaturas.
Economia
Las ventas minoristas en EEUU aumentan inesperadamente en agosto
Las ventas minoristas en Estados Unidos aumentaron inesperadamente en agosto, lo que sugiere que la economía estuvo sobre una base sólida durante gran parte del tercer trimestre..
ventas minoristas subió un 0,1% el mes pasado, tras el aumento revisado del 1,1% de julioinformó el martes la Oficina del Censo del Departamento de Comercio.
Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que las ventas minoristas, que son en su mayoría bienes y no están ajustadas a la inflación, caerían un 0,2% después de aumentar un 1,0% en julio. Las estimaciones oscilaron entre una caída del 0,6% y un aumento del 0,6%.
El informe se publicó mientras los funcionarios de la Reserva Federal se preparaban para una reunión de política monetaria de dos días.
La mayoría de los economistas esperan que el banco central estadounidense reduzca las tasas de interés en 25 puntos básicos el miércoles, ya que la economía no está experimentando dificultades que justifiquen la reducción de medio punto porcentual que anticipan los mercados financieros.
La tasa de desempleo cayó al 4,2% en agosto, después de cuatro aumentos mensuales consecutivos que la colocaron cerca de su nivel más alto en tres años, el 4,3%, en julio. La tasa de desempleo se ha visto impulsada en gran medida por el aumento de la oferta laboral derivada de la inmigración, que ahora se está desacelerando.
Los despidos siguen siendo bajos en comparación con los estándares históricos, lo que deja al mercado laboral en condiciones de seguir generando aumentos salariales constantes que respalden el gasto de los consumidores y la actividad en general. Los economistas no se ponen de acuerdo sobre las consecuencias que la caída de la tasa de ahorro podría tener sobre el gasto.
Algunos creen que la tasa de ahorro, que cayó al 2,9% en julio y se acerca a los niveles de 2008, presagia un menor gasto en el futuro. También esperan que los ahorros preventivos aumenten si el mercado laboral se deteriora, lo que podría afectar el gasto.
Otros, sin embargo, argumentan que el Gobierno no estaba captando plenamente los ingresos obtenidos por los inmigrantes indocumentados, y también señalan que la solidez de los balances de los hogares, en un contexto de aumento de los precios de la vivienda y de las acciones, favorece el gasto futuro de los consumidores.
La Reserva Federal ha mantenido su tasa de interés de referencia a un día en el rango actual de 5,25%-5,50% durante más de un año, luego de aumentos de 525 puntos básicos en 2022 y 2023.
Las ventas minoristas, excluidos automóviles, gasolina, materiales de construcción y servicios alimentarios, aumentaron un 0,3% el mes pasado, tras un 0,4% revisado al alza en julio.
Anteriormente se informó que las ventas minoristas principales aumentaron un 0,3% en julio.
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