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La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) comenzó el proceso de búsqueda de un edificio institucional que pueda albergar todas sus operaciones en un único lugar.
Se trata de un anhelo por parte de los funcionarios al interior del ente regulador desde que la exSuperintendencia de Bancos fue absorbida por la Comisión hace cuatro años atrás.
Desde 2019, la CMF concentra sus labores en dos edificios. Por una parte, en el complejo de oficinas Santiago Downtown en donde se encuentra en dos torres, distribuidos en siete pisos con un total 7.878 metros cuadrados. Éstas eran las dependencias de la exSuperintendencia de Valores y Seguros.
La segunda ubicación de la Comisión es calle Moneda 1143, que es en donde funcionaba la exSBIF y tienen 11 pisos, con un total de 7.965 metros cuadrados.
La CMF reconoció que “dadas las negativas implicancias operativas y de atención a la ciudadanía que esto conlleva, surge la necesidad de concentrar toda la operación en un único edificio”.
Esto ha generado que los propios miembros del Consejo de la CMF deban repartirse entre las distintas dependencias e incluso establecer modalidades de trabajo para poder estar presentes en todos los edificios durante la semana laboral y poder compartir con los equipos de la entidad.
Parte de estas dependencias son arrendadas por la CMF a BancoEstado y Santander. Por ejemplo, parte del edificio en calle Moneda pertenece al banco español y mantiene un contrato de arrendamiento hasta 2028. En tanto, con el banco estatal estableció un contrato de arrendamiento con opción de compra que finaliza en 2027.
El plan de la CMF
Para estar en un solo edificio institucional, la CMF inició el lunes de esta semana un proceso de consulta pública. Los requerimientos del órgano es que el complejo debe contar con plantas de oficinas administrativas y gerenciales, con plantas libres, sala de reuniones, baños y espacios multiusos.
Asimismo, la CMF indicó que necesita contar con estacionamientos subterráneos con un mínimo de 30 plazas disponibles.
Dentro de las exigencias del órgano está que el inmueble en cuestión “deberá estar ubicado en el barrio cívico de la comuna de Santiago, en sector urbanizado, con adecuado estándar y buen estado de conservación”.
En línea con lo anterior, se pidió en el proceso que el edificio tiene que tener una conectividad adecuada, cercana a las principales arterias del sector céntrico de Santiago, así también una cercanía con el transporte público, ya sea a través de buses y estaciones de metro.
El edificio que podría albergar la CMF tendrá que contar con una superficie de a lo menos 12 mil metros cuadrados, de los cuales al menos 8.500 metros cuadrados deberían ser útiles.
La consulta al mercado se extenderá por un período de 10 días hábiles.
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