Economia
Emblemático Rockefeller Center de Nueva York busca refinanciarse con uno de los mayores bonos hipotecarios de la década
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Los propietarios del Rockefeller Center, hogar del emblemático árbol de Navidad de la ciudad de Nueva York y del Radio City Music Hall, están refinanciando el complejo de oficinas y comercio minorista con uno de los Bonos Hipotecarios Comerciales (CMBS) más grandes de la última década..
los bienes raices Tishman Speyer y la firma de inversiones Henry Crown & Co. están vendiendo 3.400 millones de dólares en valores comerciales respaldados por hipotecas en un acuerdo que se espera que fije su precio el jueves, según una fuente familiarizada con el asunto.
Una vez finalizada, la operación se ubicaría entre Las cinco principales ofertas de CMBS de un solo activo y un solo prestatario vendidas desde 2014 y las más grandes desde 2021cuando un bono respaldado por hipotecas sobre 560 propiedades hoteleras asociadas con Extended Stay America se vendió por 4.650 millones de dólares.
Los principales gestores de la venta serán representantes de Wells Fargo y Bank of America.
Los inversores en general están comprando CMBS a un ritmo frenético y las ventas de bonos este año han sido más de un 160% más altas que el año pasado, según datos compilados por Bloomberg News.
Esto se debe en parte a que el mercado prácticamente colapsó a principios de 2023, y los inversores temían un efecto dominó después. crisis en el sector de oficinas.