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“Cerramos el 3T24 consolidando cuatro trimestres consecutivos de mejora en los resultados financieros, gracias a la capacidad de adaptación y ejecución efectiva del plan estratégico que hemos diseñado”, inició el mensaje del gerente general de Falabella, Alejandro González, tras la entrega de los resultados al cierre del tercer trimestre que la compañía realizó este martes.
Según señaló el ejecutivo, los ingresos de la firma vinculada a las familias Solari y Del Río crecieron un 5,8% entre julio y septiembre y, de esta manera, ascendieron a $7,2 billones (millones de millones) en los primeros nueve meses del año. (6% superior al mismo periodo del año anterior).
Las ganancias, en tanto, ascendieron a $87.506 millones en el tercer trimestre, frente a pérdidas de $4.641 millones en 2023. Falabella gana $260.885 millones en lo que va del período, mientras que el año pasado, a la fecha, acumula un resultado negativo de $9.794 millones.
Las mejoras son más evidentes en el indicador de deuda financiera sobre Ebitda, el indicador más seguido por el mercado. Ejecutivos de Falabella han sostenido que la firma se siente cómoda con ese indicador en niveles alrededor de 3x, pero en el segundo trimestre del año pasado había subido a 8,6x. Desde entonces, ha caído de manera constante y más rápida de lo esperado: entre julio y septiembre, la redujo de 4,7x a 3,7x.
Aunque en parte influye el aumento de capital realizado por Mallplaza -filial de centros comerciales de la compañía- para retener todos los activos del grupo en Perú, además de que, de aprobarse, la venta de Open Kennedy a Parque Arauco para EE.UU. $200 millones también ayudarán a seguir reduciendo deuda, la empresa sostiene que la clave está en el mejor resultado operacional.
“Nuestro Ebitda crece más del 80% interanual ($330.029 millones), alcanzando un margen del 11,6%, su nivel más alto desde 2021 (…) Nuestra capacidad de generación de caja, sustentada principalmente en mejores niveles de rentabilidad, permitió ayudarnos a reducir el nivel de endeudamiento del negocio no bancario”, afirmó González en su carta.
El indicador de deuda había sido la principal motivación de las calificadoras de riesgo para reducir el grado de inversión de la empresa, por lo que se especula en el mercado que la firma podría recuperarlo antes de lo esperado, dado que su recuperación ha sido más rápida de lo esperado. De hecho, el 25 de octubre S&P Ratings ya mejoró la perspectiva de Falabella, de “Negativa” a “Estable”.
Líneas de negocio
El gerente general, en un comunicado enviado por la empresa, sostuvo que “estamos en muy buena posición para seguir creciendo, aprovechando las oportunidades que presentan los tres minoristas (Tottus, las multitiendas Falabella y Sodimac), nuestra plataforma digital negocio bancario y de centros comerciales. Vemos un gran margen para profundizar nuestra propuesta física y digital, así como seguir aumentando nuestros ingresos, manteniendo los ahorros alcanzados y aumentando nuestra eficiencia operativa”.
En cuanto a las líneas de negocio, Falabella destacó el desempeño del segmento no bancario, cuyos ingresos aumentaron más de 8,9%.
Por ejemplo, destacó la recuperación de Mejoramiento del Hogar, uno de los sectores más afectados durante la contracción del consumo, por su carácter de comercio no esencial. Los ingresos de Sodimac aumentaron un 7% -incluyendo operaciones en Colombia y México, que no están consolidadas en los estados financieros- “en un contexto desafiante para la construcción tanto en Chile como en Perú”.
En el informe entregado por esta filial, Sodimac profundizó en este punto y señaló que “el sector construcción está viendo signos de estancamiento debido a la caída de la inversión física en construcción. Esto se debe a los pocos recursos disponibles para nuevos proyectos ya que las agencias inmobiliarias no han podido vender sus proyectos terminados”.
Por otro lado, las ventas de Falabella Retail aumentaron un 9% y las ventas de Tottus crecieron un 12% interanual.
Mallplaza, por su parte, también siguió creciendo durante el tercer trimestre, con un aumento de 8% en sus ingresos y de 1% en sus utilidades. Falabella destacó que la filial inmobiliaria experimentó un crecimiento del 6% en visitas y alcanzó su nivel de vacancia más bajo de los últimos cinco años, del 3,6%.
Por el contrario, los ingresos bancarios cayeron un 8,2% en el tercer trimestre. En el caso del Banco Falabella en Chile, la empresa detalló que el “stock de colocaciones registró una caída del 1,1% interanual, suavizando las bajas de trimestres anteriores. Sin embargo, la cartera creció respecto al trimestre anterior, permitido por el buen comportamiento crediticio de nuestros clientes, lo que nos ha permitido ir flexibilizando paulatinamente nuestras políticas de originación de crédito”.
Mallplaza logra ampliar sus ingresos en el tercer trimestre y logra su mayor tasa de ocupación en cinco años