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La operación, que debería concretarse a finales de mes, responde a la estrategia de fusiones y adquisiciones que viene impulsando la compañía desde 2020, cuando desembarcó en Colombia tras adquirir el Centro Comercial Calima, donde logró cuadruplicar las visitas.
Sin embargo, esa no es la única fórmula que la compañía está ejecutando para impulsar su crecimiento. Mallplaza también apuesta al crecimiento orgánico, fortaleciendo la oferta comercial e incrementando el área total arrendable de sus centros comerciales (GLA). En los próximos cinco años busca sumar 225 mil metros cuadrados, lo que equivale a un incremento del 10% de su superficie actual.
En detalle, 100 mil m2 corresponden a Perú y 125 mil m2 a Chile, y el foco está en los diez centros comerciales dominantes y de mayor productividad, de los cuales ocho están en Chile y dos en Perú.
El centro comercial más grande de Chile.
En esta línea, la compañía está cerca de marcar su primer hito. En las próximas semanas, Mallplaza inaugurará Lifestyle en Mallplaza Vespucio, lo que transformará este centro urbano en el más grande de Chile en términos de GLA. La reconversión del centro comercial, iniciada en noviembre del año pasado, dotará de un nuevo diseño a la zona exterior en un entorno comercial al aire libre.
Con una inversión de US$ 36 millones para incorporar 21.600 m2 adicionales, en Mallplaza Vespucio la compañía optó por una propuesta que mezcla ofertas fast fashion y conveniencia, orientada a captar los grandes flujos que generan las dos estaciones cercanas del Metro.
Según indicó el operador a Señal DF, “Lifestyle ya tiene acuerdos comerciales con el 100% de las marcas que entrarán a la expansión”. Así, destacan empresas que “estrenarán con formatos más grandes, con nuevas experiencias de visitante y mejor stock”.
Uno de los acuerdos más importantes firmados fue con la cadena de moda Zara, que abrirá su tienda más grande en el cono sur con 4.300 m2. Junto a él, el distribuidor de Apple, Aufbau, instalará su tienda con el formato más grande del país y H&M sumará su tienda número 17 junto a Mallplaza.
En cuanto al formato de conveniencia, Mallplaza Vespucio sumará su segundo supermercado con Santa Isabel y, además, incorporará una tienda Casaideas de 1.400 m2.
“La zona Lifestyle nos permitirá transformar Mallplaza Vespucio en el más grande del país en términos de GLA. Es una propuesta innovadora y enfocada al cliente, muy atractiva, inédita y potente, con grandes marcas de fast fashion y retail con las que estamos promocionando nuestro ícono activo para tener la mejor propuesta de Chile y sorprender a nuestros clientes con formatos únicos en el país. “, indicó el gerente de división Chile Mallplaza, Pablo Pulido.
Mallplaza Vespucio ha experimentado una transformación en los últimos tres años para potenciar su propuesta de valor, como la reciente llegada de la chocolatería suiza Lindt, la marca NBA Store y el nuevo Mercado del 14, que cuenta con una amplia propuesta gastronómica. Además, junto con la construcción del área, se consideró un parque de más de 12.000 m², que se integrará con el Parque Vicuña y brindará una nueva área de recreación al aire libre.
Plan maestro
Hasta el momento, Mallplaza no ha comunicado la inversión total que proyecta para su crecimiento orgánico, pero analistas esperan que la gerencia brinde detalles en su próxima entrega de resultados, prevista para el martes 12 de noviembre.
Sin embargo, en Perú ya se anuncian avances. El Mall Plaza Trujillo prepara la apertura de un nuevo corredor comercial que albergará diversas marcas de alto valor y la ampliación de su propuesta de entretenimiento.
