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Economia

¿Y cuando las personas quieran comprar y no existan proyectos?

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Señora Directora:

El aumento del costo de vida es una preocupación en el país y afecta los mercados inmobiliario y de la construcción. La decisión del Banco Central de mantener la TPM en 11.25 implica que está dando tiempo a que baje la inflación, pero los créditos hipotecarios siguen en su peor momento por el aumento de la UF y las tasas, mientras que los de menor plazo están casi por desaparecer. Aquí hablamos de expectativas, la economía empieza a parar en el tiempo.

Si esperamos que lo que se está haciendo en términos económicos va en la dirección correcta, es aún más interesante analizar lo que sucederá cuando tengamos la inflación bajo control, las tasas bajen, los préstamos hipotecarios se reactiven y, en consecuencia, la gente salga a comprar propiedades que no existen.

Un estudio publicado detectó la quiebra de 244 empresas del sector durante los últimos tres semestres, con un aumento del 100% en un año. Asistimos a una crisis de la construcción producida por el sobreendeudamiento directo de las empresas a través de préstamos bancarios convencionales, dejando a medio vivir cientos de obras.

Hoy la no construcción implica una caída de la oferta, pero ¿qué pasará cuando la gente quiera comprar y no haya proyectos? Habrá un aumento en los precios de las propiedades y veo poca urgencia para resolver este problema.

Ahora es el momento de poner esto sobre la mesa, de lo contrario solo veremos un mercado desequilibrado, precios inalcanzables y una solución que tardará en llegar, porque en un mes no se construye ningún edificio.

Loreto Pineda

Co-fundador de la agencia inmobiliaria La Casa de Juana

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Economia

El optimismo de Marcel por cifras de desempleo: “Probablemente, este será el último trimestre en que tengamos un aumento de la desocupación”

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Economia

Molycop apelará a la Comisión Antidistorsiones: quiere sobretasas más altas para bolas de acero de origen chino

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Molycop apelará a la Comisión Nacional de Distorsiones de Precios de productos importados para que fije derechos antidumping más altos a las bolas de acero para molienda de origen chino que están siendo investigadas por la comisión.

En el caso de las bolas de acero, del total de las cinco compañías investigadas, la Comisión recomendó la aplicación de sobretasas arancelarias para tres empresas, con valores de 9,2%, 14,2% y 22,5%, promediando 15,3%.

Según la empresa, las tasas provisionales establecidas, que en algunos casos son cero, “resultan muy bajas para el margen de dumping y el daño calculados por Molycop y no corrigen la distorsión en el mercado”. A pesar de los acotados plazos de apelación, la compañía de origen estadounidense dice que aportará” los antecedentes necesarios para respaldar su posición respecto a las tasas provisionales del mercado de bolas”.

Molycop aseguró que seguirá abasteciendo a sus clientes sin interrupciones y para ello puso en marcha un plan de continuidad operacional que le permite hacer frente a la situación no deseada que representa la eventual pérdida de un proveedor de larga data como es Siderúrgica Huachipato. 

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Economia

Ejecución del gasto de capital sube a febrero y alcanza mejor registro de los últimos cinco años

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