Javascript está deshabilitado en su navegador web.
Por favor, para ver este sitio correctamente,
habilitar Javascript.
Para ver las instrucciones para habilitar javascript
en su navegador, haga clic aquí.
Adquirir una vivienda durante el 2022 no fue un proceso fácil para quienes buscaban financiamiento en la industria financiera. El Banco Central publicó en la mañana el Informe de Estadísticas Monetarias y Financieras correspondiente a diciembre y mostró que al cierre del año la tasa de interés reajustable anual promedio en UF fue de 4,44%, cayendo 20 puntos básicos respecto a noviembre.
Al comparar la tasa que existía en 2021 al cierre del año, subió 44 puntos básicos en los últimos 12 meses. Si bien no es el registro más alto, se encuentra dentro de los rangos en los que evolucionó dentro de 2022. De hecho, es la cifra más alta para un cierre de año desde 2009 cuando finalizó en 4,54%.
La Asociación de Bancos (ABIF) recordó en un informe tras la publicación de los datos de actividad de noviembre que el crédito hipotecario seguía mostrando un bajo nivel de actividad.
En el trimestre de septiembre a noviembre se otorgaron operaciones por un valor de US$ 596 millones mensuales, 46% menos que en igual período del año anterior.
El sindicato indicó quedetrás de este bajo dinamismo están los altos registros inflacionarios, la desaceleración de la economía, las perspectivas del mercado laboral y el alto nivel de las tasas de interés ante las estrecheces de las condiciones de financiamiento en el mercado de capitales”.
La ABIF estimó que “Todos estos factores seguirán siendo relevantes en 2023, por lo que parece improbable un repunte significativo del mercado inmobiliario y del crédito hipotecario en el corto plazo”.
Las tasas de interés de los créditos hipotecarios sufrieron los efectos de los retiros de ahorro previsional que se realizaron, ya que impactó en una de las fuentes de financiamiento de la industria bancaria para entregar créditos.
Aumentos en el consumo y comercial
Las carteras que se vieron presionadas en términos de tasas fueron las de consumo y comercial. La primera cerró 2022 con una tasa de interés promedio anual de 28,13%, es la cifra más alta desde que comenzaron los registros de la autoridad monetaria en 2013.
La tasa al consumo en diciembre subió 44 puntos base respecto a noviembre y en los últimos 12 meses aumentó 611 puntos base. Este incremento que se dio en un año nunca se había observado en los créditos de consumo, según datos del ente rector.
Las alzas de tasas se dieron en medio de un escenario donde el Banco Central aplicó un fuerte ajuste monetario para tratar de revertir las presiones inflacionarias a través de alzas en su tasa de política monetaria, siendo este factor uno de los principales elementos que perjudican las decisiones del organismo presidido. de Rosana Costa.
El banco se percató que a partir de noviembre ha habido un mayor uso de los créditos revolventes, que apenas “Se da en un contexto donde la liquidez disponible para los hogares ha disminuido respecto a los dos años anteriores, particularmente en los estratos de menores ingresos”.
En el caso de préstamos comerciales, aumentaron 40 puntos básicos respecto a noviembre, quedando en 15,28% en diciembre. Esta cifra es la más alta desde que la Central lleva registros.
Las tasas de interés para préstamos comerciales aumentaron 657 puntos básicos durante 2022. Estos también son aumentos sin precedentes en un año.
La ABIF percibió que en la cartera comercial, las pymes han sido las más afectadas por la desaceleración de la economía con una contracción en su actividad crediticia.
Tras la implementación del programa Fogape, el banco sostuvo que “Podría dar alivio a un segmento de empresas, aunque su diseño, como propone el Ministerio de Economía, apunta a un número limitado de empresas”.
#Tasa #para #hipotecarios #termina #año #con #registro #más #alto #desde
Si quieres leer el artículo original puedes acceder desde este link:
Artículo Original