La histórica presencia de empresas y actores del sector financiero en el centro de Santiago está llegando a su fin.
Con la mudanza del área corporativa de PlanVital desde la emblemática calle Tenderini hacia Apoquindo y la migración que prepara Santander -que implica la venta de su actual torre en Bandera-, la salida del mundo financiero desde el centro de la capital hasta el sector oriente estaría concluyendo.
Los espacios dejados por AFP, bancos, corredoras de bolsa y aseguradoras están en el ojo de distintos organismos públicos que buscan concentrar sus operaciones o acercarse a La Moneda.
Así, entidades como la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) y Gendarmería se asoman como interesados en torres del centro de Santiago. Otras, como la Delegación Presidencial, ocupa algunos pisos en el que alguna vez fue el Banco BICE.
En tanto, Banco de Chile no tiene en sus planes dejar su casa matriz ubicada en Ahumada.
Al mismo tiempo que esto sucede, en otra zona de la ciudad, Sanhattan ha crecido. Si en algún momento la migración se concentró en torno a avenida Apoquindo y el barrio El Golf -entre avenida Tobalaba y Alcántara-, los nuevos inquilinos o dueños de torres se han posicionado cerca de avenida Alonso de Córdova, Nueva Las Condes y Vitacura.
Santander concretará salida en 2026 y Banco se Chile sigue en Ahumada
De cara a 2026, cuando se espera que Santander mude sus oficinas corporativas a Las Condes, específicamente a Vespucio con Presidente Riesco, el centro cívico sentirá aún con más fuerza la salida del sector financiero de la zona. “Campus Santander” es el proyecto desarrollado por Inmobiliaria Territoria, de 80 mil m2 de uso mixto, a pasos del metro Escuela Militar. La casa matriz del banco, ubicada en Bandera 140, estaría en un proceso de venta y ya habría organizaciones que han esbozado su interés por el edificio. BICE, por su parte, ya migró su corporativo desde su antiguo edificio ubicado en Teatinos 220 a El Golf, específicamente a Apoquindo 3846. La torre del centro es del grupo Matte y actualmente está ocupada por CMPC, además de algunos pisos que están arrendados a la Delegación Presidencial. En su fachada exhibe en las ventanas del primer piso varios carteles de arriendo, ofreciendo un local de 853 m2 más un subterráneo. Por su parte, un histórico que tiene planes de seguir en el centro es Banco de Chile, por medio de su emblemático edificio que aloja la casa matriz en Paseo Ahumada 251. Consultado sobre la permanencia en la zona, en el marco de la última junta de accionistas de la firma, el gerente general, Eduardo Ebensperger, señaló que “hay que empujar e impulsar el país para salir adelante. Hay que recuperar las cosas más que entregarlas”.
Nueva casa de la CMF: edificio de La Araucana entra en la terna final
La Caja de Compensación La Araucana también estaría buscando dejar su edificio corporativo del centro de Santiago. Ubicada en Merced 472, la torre tiene el cartel de “se vende” desde 2022 y actualmente está publicado a través de Colliers y Newmark, con un precio que ronda las UF 640 mil (unos $ 23.762 millones). El edificio ha sido sondeado por distintas instituciones como Gendarmería, mientras que, actualmente, estaría dentro de las opciones de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) para su nueva sede operativa. El regulador del mercado inició este 23 de enero la búsqueda por sus nuevas oficinas en Santiago centro y, para ello, ya se ha reunido con actores del sector inmobiliario como Colliers, Inmobiliaria Miraflores, la gestora Independencia y Engel & Völkers, según el portal de la Ley del Lobby. En este escenario, el Edificio Corporativo de La Araucana estaría dentro de la terna final de la CMF para la elección de su nueva casa en el centro. Otro de los inmuebles sondeados por la CMF fue el histórico edificio del Banco Santander. Sin embargo, conocedores de las tratativas sostuvieron que la tradicional torre de la entidad bancaria sería muy grande para el regulador. Por su parte, La Araucana dejaría el centro por un eventual arriendo en el sector oriente.
AFP PlanVital vende propiedad en calle Tenderini
El centro de Santiago era una zona apetecida por las AFP para tener sus edificios corporativos. Es más, lo fue hasta hace poco: PlanVital decidió recientemente trasladar sus oficinas principales desde Tenderini 127 a Apoquindo 3039. Fuentes conocedoras del proceso sostuvieron a DF que la propiedad ya fue vendida. Eso sí, la administradora de fondos de pensiones mantiene su sucursal del centro en Tenderini 137. La firma quedó en El Golf, a algunas cuadras de Principal Financial Group, edificio que desde 2020 aloja también el ala corporativa de AFP Cuprum. Antes de eso la operación de Cuprum estaba en Bandera 236, donde ahora se concentra, por ejemplo, su fuerza de venta. Así, el eje Apoquindo alberga a Cuprum, PlanVital y AFP Capital, la que se encuentra a pasos de Escuela Militar, en el edificio de Sura en Apoquindo 4820. AFP UNO -la más nueva- es la única que mantiene su área corporativa en el centro, ocupando el piso 8 de un edificio emplazado en Huérfanos. Otro inquilino emblemático inició su mudanza hace un tiempo. El edificio de Agustinas 640 ya no deja ver el nombre de “MetLife” en su fachada. La torre ha visto una fuerte reducción del número de personas que entran y salen desde que MetLife comenzó a moverse al piso 18 de Apoquindo 2730, el edificio del Mercado Urbano Tobalaba (MUT). Ahora Agustinas 640 está a la espera de sus nuevos ocupantes.
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Nuevo Pudahuel, operador del Aeropuerto de Santiago, anunció este viernes el inicio de operaciones de Turkish Airlines.
A partir de diciembre, la aerolínea turca iniciará sus operaciones para conectar la capital de Chile y Estambul.
Con cuatro frecuencias semanales, el vuelo se realizará vía Sao Paulo en un Airbus A350-900, con capacidad para 324 asientos. Por esto, el servicio ofrecerá una capacidad de 2.600 pasajeros por semana.
A través de un comunicado, Nuevo Pudahuel expresó “su gran satisfacción de recibir a Turkish Airlines, por el gran alcance que dará su extensa red de conexiones, a los pasajeros que viajen desde y hacia Santiago”.
La startup tecnológica de conducción autónoma WeRide presentó su solicitud para lo que podría ser la mayor Oferta Pública Inicial (OPI) de una empresa china en Estados Unidos desde la desastrosa cotización de la empresa de viajes compartidos Didi Global, en 2021.
WeRide dijo en una presentación este viernes que puede enfrentar “varios riesgos e incertidumbres legales y operativos asociados con tener nuestra sede o nuestras operaciones principalmente en China continental”. La compañía no revelará el número ni el rango de precios propuesto para sus Acciones Depositarias Estadounidenses (ADR, sigla en inglés) hasta que esté lista para comenzar a comercializarlas.
WeRide, constituida en las Islas Caimán, solicitó de forma confidencial una OPI con un plan para recaudar hasta US$ 500 millones, informó Bloomberg News el año pasado. Después de que la OPI de Didi por valor US$ 4.440 millones provocara una ofensiva por parte de Beijing contra las empresas con datos confidenciales que vendían acciones en el extranjero, los listamientos en Estados Unidos de empresas con sede en China se habían estancado.
En su presentación ante la Comisión de Bolsa y Valores (SEC, sigla en de EEUU), WeRide dijo que tuvo una pérdida de US$ 268 millones de sobre ingresos de US$ 55 millones el año pasado.
Fundada en 2017, WeRide desarrolla tecnología de conducción autónoma y la está probando o implementando comercialmente en 30 ciudades en siete países, dijo en el documento. WeRide produce vehículos que incluyen robotaxis, minibuses, furgonetas y barredoras de calles, además de sus soluciones de software y hardware para conducción autónoma.
Según el documento, el actual inversor Renault-Nissan-Mitsubishi Alliance acordó comprar acciones en la OPI en una colocación privada.
La oferta está dirigida por Morgan Stanley, JPMorgan Chase y China International Capital. La compañía planea que sus ADR coticen en el mercado de valores Nasdaq con el símbolo WRD.
La espectacular ceremonia inaugural de los Juegos Olímpicos de París comenzó el viernes por la noche con una flota de barcos que transportaban a 10.500 atletas a lo largo del río Sena, la primera versión al aire libre del espectáculo que se espera sea visto por mil millones de personas.
Sin embargo, el evento se vio ensombrecido por un acto de sabotaje criminal que afectó a la red ferroviaria de alta velocidad de Francia en las primeras horas de la mañana y provocó un caos en el transporte en todo el país. Una fuerte lluvia comenzó a caer aproximadamente a los 30 minutos del espectáculo de tres horas, un escenario de pesadilla para los organizadores de la representación teatral que contó con un elenco masivo de bailarines, dos orquestas y un grupo de estrellas del pop, incluida Lady Gaga haciendo una actuación con tintes de cabaret.
“Estamos preparados para este magnífico acontecimiento”, afirmó el ministro del Interior, Gérald Darmanin, antes de la ceremonia, añadiendo que no se habían detectado amenazas específicas. El sabotaje ferroviario “no tendría consecuencias directas sobre los Juegos Olímpicos ni sobre la ceremonia”.
Lady Gaga lleva el cabaret a la ceremonia de apertura de los Juegos de París en el Sena
A media tarde se habían formado largas filass para que los poseedores de entradas ingresaran al perímetro altamente seguro a lo largo del río Sena, donde se esperan 320.000 espectadores a lo largo de los muelles adoquinados de la época medieval. El formato del evento requirió una fuerte seguridad: 45.000 policías fueron desplegados en tierra y en el aire, utilizando helicópteros, drones y francotiradores colocados en los tejados.
El clima también puso a prueba a las docenas de capitanes de barcos experimentados que impulsaron el desfile, quienes navegaron precisamente a la velocidad adecuada para mantener el espectáculo en línea. Algunos espectadores huyeron de los muelles para refugiarse mientras llovía a cántaros.
El presidente Emmanuel Macron recibió a más de 100 jefes de estado en la plaza Trocadero, al otro lado del río desde la Torre Eiffel, donde los atletas desembarcaron para un desfile final y una actuación esperada por la favorita francófona Céline Dion. Jill Biden, esposa del presidente estadounidense, y otros líderes asistieron previamente a una recepción en el palacio del Eliseo.
El espectáculo de tres horas contó con bailarines de ballet en el tejado del Louvre, mientras que cientos de bailarines modernos y breakdancers actuando en los muelles y en algunos de los barcos. Los artistas lucieron trajes hechos a mano por modistos franceses, incluidos Louis Vuitton y Dior de LVMH.
Cuando Reboul le propuso la idea a Tony Estanguet, jefe del comité organizador de París, el dos veces ganador de la medalla de oro reaccionó con un estupor que rápidamente se convirtió en entusiasmo. “Será ambicioso, audaz y totalmente loco”, afirmó Estanguet recordando el momento.
Aunque los funcionarios se han mostrado vagos sobre el precio, los medios franceses han informado que la ceremonia costará alrededor de 120 millones de euros, es decir unos US$ 130 millones y aproximadamente cuatro veces el costo de la inauguración de los Juegos de Londres 2012. Se espera que el coste total de los Juegos de París, que se presentó como una edición más ecológica porque se construyó poca infraestructura nueva, alcance entre 9.000 y 10.000 millones de euros, según el auditor nacional. Alrededor de un tercio de esa cantidad será costeada por los patrocinadores.