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Economia

Empresas Copec alcanza utilidades por US$ 619 millones en primer trimestre impulsadas por negocio forestal

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Impulsada por el sector forestal, Empresas Copec reportó este viernes resultados positivos del primer trimestre. Según informó a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), la utilidad atribuible a los propietarios de la matriz alcanzó los US$ 619 millones frente a los US$ 228 millones obtenidos en igual período del año anterior.

En su análisis razonado, la firma controlada por el grupo Angelini indicó que esto se explica principalmente por un mayor resultado operacional de US$262 millones, sumado a un resultado no operacional más favorable de US$182 millones, parcialmente compensado por mayores impuestos. por $53 millones.

En este sentido, el mejor resultado operativo se origina, en parte, en el sector forestal. La empresa explicó que Arauco registró un aumento en sus ingresos como resultado de mayores precios y volúmenes en celulosa, sumado a mayores precios en los segmentos de madera y paneles. Esto fue parcialmente compensado por una caída en los volúmenes de estos dos últimos segmentos.

Mientras, Los ingresos de actividades ordinarias alcanzaron US$ 7.298 millones en el primer trimestremientras que en los primeros tres meses de 2021 alcanzaron los US$ 5.353 millones.

sector de los combustibles

Al desagregar los resultados, en el sector de combustibles, aumentaron en Copec Chile, Terpel y Mapco, debido a una mejora en los volúmenes y un efecto contable positivo por la revalorización de inventarios por incrementos en el precio internacional del petróleo en Terpel. Mientras, plegable reconoció un menor resultado operacional en comparación con el año anterior, explicado por una caída en el desempeño de sus operaciones en Chile, Colombia y Ecuador, aunque parcialmente compensado por una mejora en los resultados en Perú.

Cabe recordar que estas cifras se dan luego de que la compañía anunciara oficialmente su plan de inversiones para 2022, que alcanzará aproximadamente US$1.867 millones, en abril -en el marco de la asamblea de accionistas de Empresas Copec. Esto se compara con los US$ 2.068 millones ejecutados el año anterior.

Asimismo, en 2021 la compañía generó utilidades históricas para la empresa, las cuales alcanzaron los US$ 1.781 millones. Es decir, casi 10 veces más que los registrados en 2020.

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Economia

Afide: ¿Innovación financiera o duplicidad?

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HERNÁN CHEYRE Centro de Investigación Empresa y Sociedad (CIES), U. del Desarrollo

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Economia

Nuevos caminos para el financiamiento habitacional

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MARCELA RUIZ-TAGLE O. Economista

MARCELA RUIZ-TAGLE O.

A pesar de las distintas medidas implementadas para enfrentar la crisis de acceso a la vivienda y disminuir los riesgos que enfrenta el sector inmobiliario, diversos indicadores evidencian que su deterioro continúa.

Frente al actual ritmo de ventas, se requieren casi tres años para agotar la oferta de viviendas, cifra que casi duplica el promedio histórico. Lo grave es que el problema de fondo es estructural. Desde hace más de una década se observa un desacople significativo en el aumento de los precios de la vivienda respecto a los salarios, en términos reales, brecha que se profundizó a partir de 2019 y que no se espera que se revierta en el mediano plazo.

Ante la débil demanda por créditos hipotecarios, una opción interesante son los productos mixtos que complementan el arriendo con la opción de compra.

Las variables que en el pasado amortiguaron este desequilibrio fueron las bajas tasas de interés e inflación prevalecientes, que no volverán a observarse. Su aumento en los últimos años se ha traducido en que actualmente se requiera contar con el doble de ingresos para acceder a un crédito hipotecario de igual monto y plazo.

A ello se agrega el deterioro en el mercado laboral, cuya recuperación aún está rezagada. La actual tasa de ocupación es similar a la de 2014, lo que limita el incremento de los ingresos de las familias y su capacidad de ahorro.

En este contexto no debiera extrañar la débil demanda por créditos hipotecarios, más aún con las restricciones normativas y de riesgo existentes en la banca, que condicionan la oferta de financiamiento.

Si bien los bancos podrían dinamizar transitoriamente el mercado a través de disminuciones temporales en las tasas de interés sobre créditos hipotecarios, tal como lo hizo BancoEstado, éstos no pueden flexibilizar la evaluación de riesgo de sus potenciales clientes. Así, en el actual escenario el producto “crédito hipotecario”, tal como lo conocemos, no es una solución para abordar el acceso al financiamiento de la vivienda.

¿Cómo avanzar, entonces? Así como BancoEstado ha cumplido un rol “estabilizador”, facilitando el acceso a financiamiento mediante menores tasas o administrando el Fondo de Garantía Estatal para la Vivienda (Fogaes), también podría cumplir un rol de apoyo en la generación de nuevas soluciones de financiamiento que amplíen la cobertura del mercado mediante el uso de la Ley Fintech.

Una alternativa interesante son los productos mixtos que complementan el arriendo con opción de compra, valorizando parte del flujo pagado como ahorro, a fin de facilitar la adquisición de la vivienda en un determinado momento.

Darle profundidad a este tipo de soluciones, estandarizando los contratos o extendiendo la aplicación del Fogaes y el subsidio de arriendo a estas alternativas, podría ser un camino. Esto además permitiría contar con más y mejor información de potenciales deudores que hoy no tienen acceso al mercado de crédito tradicional, mejoraría las predicciones de riesgo por incumplimiento y contribuiría a una mayor competencia.

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Economia

La Fed diverge de los otros bancos centrales en una nueva era de tasas más altas por más tiempo y aviva fortaleza del dólar

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