Compras de empresas en Brasil y Estados Unidos. El grupo Cencosud ha estado más que activo en las últimas semanas, con su llegada al mercado norteamericano como estandarte, un “sueño” del fundador de la empresa, Horst Paulmann.

Pero la empresa, desde hace poco más de un año bajo el liderazgo de los tres hijos mayores del empresario de origen alemán (Heike, como presidente de Cencosud, y sus hermanos Manfred y Peter como directores de la matriz) sigue con el pie en el aceleradora y, ahora, prepara su entrada en un nuevo negocio: el alquiler de oficinas flexibles.

Este nuevo negocio está liderado por la filial inmobiliaria del grupo, Cencosud Shopping, administrada por Rodrigo Larraín y presidida por Manfred Paulmann.

A cargo directo está Benjamín Guzmán, Gerente Comercial Oficinas Shopping Cencosud. El ejecutivo se incorporó a la firma el año pasado procedente de CBRE.

En la empresa evitan hablar de cowork, el modelo de alquiler de oficinas que permite compartir un mismo espacio de trabajo a autónomos, emprendedores y pymes.

“Vamos mucho más allá del coworking tradicional, ya que nuestro modelo de negocio está diseñado para entregar soluciones adaptables y flexibles a clientes institucionales, ofreciendo una red de ubicaciones alineadas a las necesidades de las empresas, en función del lugar donde viven sus colaboradores y sus atributos. cada vez más buscados como la flexibilidad, la cercanía, la comodidad y el bienestar”, explicó Benjamín Guzmán tras la consulta al DF.

El modelo comenzará con espacios en la torre Costanera Center y en el centro comercial Florida Center, para luego continuar con Alto Las Condes.

El mercado de alquiler de oficinas se vio severamente afectado durante la pandemia, pero -según los expertos- tiene buenas perspectivas a partir del segundo semestre de este año. Precisamente por el desarrollo de este nuevo negocio de espacios flexibles, que se ha disparado en mercados como Estados Unidos, donde se estima que ya representa el 30% del negocio de oficinas.

Antes de 2020, las empresas buscaban grandes superficies de metros cuadrados.

Sin embargo, la pandemia y la transformación digital han flexibilizado los modelos de trabajo actuales a la hora de elegir cómo trabajar, lo que ha llevado a desarrollar soluciones para conseguir el mayor confort posible desde cualquier espacio.

Es en este contexto donde las oficinas flexibles están cobrando una importancia exponencial.

“Nuestro negocio Office Flex nace como una forma de acompañar a las empresas en sus requerimientos de soluciones híbridas de trabajo en las que la flexibilidad, la cercanía, la comodidad y el bienestar de sus empleados son factores esenciales para atraer talento y mantener motivados a sus empleados”, dijo Guzmán. .

Aseguró que los espacios flexibles se complementan muy bien con el tradicional alquiler de oficinas de la Gran Torre Costanera y Torre Vitacura. “Un buen ejemplo de ello es que el año pasado logramos un récord de arriendos de 10.000 m2 correspondientes a grandes empresas como Amazon, Globant, Cornershop y Maersk”, agregó.

El ejecutivo dijo que su modelo de oficina flexible está diseñado para ofrecer una red única de ubicaciones adaptadas a las necesidades de las empresas en función del lugar donde viven sus empleados, generando espacios de trabajo tranquilos y convenientes, así como espacios de colaboración, creación y lluvia de ideas para que los equipos fomentar la cultura en un mundo híbrido del trabajo. “Todo lo anterior está asociado a la completa oferta de servicios en nuestros centros comerciales”, destacó.

El inicio del plano

El plan comenzará con 4.500 metros cuadrados, repartidos entre el rascacielos Costanera Center (una planta de más de 1.600 m2) y el centro comercial Florida Center, para luego continuar con el centro comercial Alto Las Condes.

Sin embargo, la iniciativa pretende escalar este negocio a todos los países donde opera la compañía.

“Nuestra propuesta de espacios flexibles para clientes busca ofrecer una amplia cobertura y será escalable a nivel regional, en los países en los que tenemos operaciones: Chile, Perú y Colombia”, señaló el ejecutivo.

“Tenemos un portafolio de locaciones estratégicas para seguir creciendo con espacios flexibles”, agregó.