Es noticia inmobiliaria el lunes en Diario Financiero y DF Terreno destaca que el sector oriente se ha convertido en un nuevo imán para el desarrollo de proyectos residenciales de alquiler en Chile, es decir, los llamados edificios multifamiliares, que son propiedades de un solo dueño o inversionista. orientadas al alquiler de las viviendas múltiples que las componen.
En el frente económico, Bci Estudios estima que Chile tendrá un crecimiento de 1,8% este año, mientras que en 2023 su expansión será de apenas 0,2%, marcada por una desaceleración del consumo y la inversión. Por supuesto, es probable que se produzca una recesión entre el último trimestre de este año y el primero del próximo. En cuanto a la inflación, se espera que durante los próximos meses esté ligeramente por debajo del 12% anual.
En cuanto a la agenda legislativa, en el Congreso hay dos temas que, esta semana, tienen en alerta a los parlamentarios y que no llegaron a un acuerdo en días anteriores: el proyecto de readecuación del salario mínimo y la Comisión Mixta de Infraestructura Crítica, que es debe arreglar esta semana. La primera se votaría hoy en la Comisión Unida de Finanzas y Trabajo para ir mañana a la Cámara.
En el mercado cambiario, el dólar inició la semana a la baja luego de los fuertes avances que exhibió la semana pasada. En una jornada en la que se espera el acuerdo sobre el salario mínimo en Chile, el dólar cotiza a esta hora por debajo de los $860, lo que implica una ligera caída respecto al cierre del viernes. Por su parte, el cobre subió 2,27% en la Bolsa de Metales de Londres, a US$4,20 la libra.
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A partir de las 15:30las Comisiones de Hacienda y Trabajo del Senadojuntos discuten y votanproyecto de ley de salario mínimo.
Él Sesión plenaria de la Convención desde las 17:00horas para la entrega oficial del borrador de la nueva constitución.
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SMU tuvo que navegar por un desafiante período en 2023 ante la caída del consumo y los efectos macroeconómicos. Con esas palabras, la presidenta de la compañía, Pilar Dañobeitía, abrió su carta a los accionistas en la memoria anual, instancia donde resaltó que pese al “impacto”, la supermercadista realizó inversiones por $ 95 mil millones. “También mantuvimos nuestra rentabilidad sobre patrimonio por arriba del 10%”, apuntó.
La directiva destacó que todavía hay oportunidades para seguir fortaleciendo el desempeño de SMU en los diferentes ámbitos de operación. Por eso, “proactivamente buscamos identificar esas brechas. Ejemplo de ello fue la contratación de un asesor independiente para que evaluara el desempeño del directorio”, indicó.
“Buscamos alcanzar crecimiento rentable y sostenible a través de la consolidación de nuestra estrategia multiformato”.
Para reforzar este punto, Pilar Dañobeitía explicó que SMU está en un proyecto de estandarización de la gestión del riesgo. ¿La idea? contar con una metodología “única de identificación” en todas las áreas de la compañía. “A través de estas iniciativas, seguimos fortaleciendo nuestro gobierno corporativo”, sostuvo.
Activo plan de crecimiento
Por su parte, el gerente general de SMU, Marcelo Gálvez, destacó que aún cuando se ve un complejo escenario económico, la firma contempla para el período 2023-2025 “el plan más ambicioso en la historia en materia de crecimiento orgánico, con 58 nuevas aperturas en tres años, y logramos un avance importante en este primer año, inaugurando 14 tiendas nuevas de nuestros formatos Unimarc, Alvi, Super10 y Maxiahorro”. Adicionalmente, la iniciativa incluye proyectos diseñados para mejorar la eficiencia y la productividad, con el objetivo de mitigar las presiones en gastos operacionales que enfrenta la industria.
“La disciplina en materia de gastos es algo que nos caracteriza, y hemos avanzado con nuevas tecnologías y procesos para mejorar la eficiencia (…) Los avances que logramos en 2023 nos dejan bien posicionados para seguir con la implementación del plan en los próximos dos años, buscando alcanzar crecimiento rentable y sostenible a través de la consolidación de nuestra estrategia multiformato”, remató.
Aeropuerto de Viña recibirá vuelos comerciales. El Presidente Gabriel Boric anunció la ampliación y mejoramiento del Aeródromo Viña del Mar en Torquemada, lo que habilitará el recinto para la operación de vuelos comerciales nacionales e internacionales desde 2027. En la actividad también estuvieron presentes representantes de las líneas aéreas Sky y JetSmart.
Grupo CAP entra al negocio de las tierras raras. Con la suscripción de más de 18,7 millones de nuevas acciones ordinarias en la compañía REE Uno, equivalentes al 20% de la propiedad, y por un monto de US$ 29,1 millones pagados al contados y otros US$ 9,7 millones quedando pendientes, el 16 de abril el Grupo CAP concretó su alianza con Aclara Resources, que desarrolla en Penco un proyecto de tierras raras.
¿Cómo sigue el dólar? En medio de un fuerte avance del cobre y tras nuevos signos de fortaleza laboral en Estados Unidos, el dólar se cotiza a esta hora en los $ 967,18 lo que implica una caída de $ 10,67 respecto al cierre del miércoles. Por su parte, el cobre Comex aumentaba 1,56% a US$ 4,43 la libra, un nuevo máximo desde mediados de 2022.
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Un total de 66 procesos sancionatorios por no declarar operaciones sospechosas, los cuales afectaron principalmente a bancos, administradoras generales de fondos (AGF) y empresas de transferencias de dinero, aplicó la Unidad de Análisis Financiero (UAF) durante 2023.
De esa cantidad sólo uno fue absuelto, nueve archivados, tres recibieron amonestación escrita y 53 fueron afectados con multas a beneficio fiscal por UF 4.155, lo que equivale a unos $ 159 millones aproximadamente.
El monto, que representa un aumento de 493% respecto del año anterior, es el resultado de las fiscalizaciones en terreno que realiza la UAF para verificar el cumplimiento efectivo de la normativa antilavado de activos y contra el financiamiento del terrorismo por parte de las personas naturales y jurídicas conocidas como sujetos obligados a reportar operaciones sospechosas, o sea aquellas que resulten inusual o carente de justificación económica o jurídica aparente.
De los 56 sujetos sancionados con amonestación escrita o multa, 55 son de la Región Metropolitana y uno de la Región de Los Lagos.
De acuerdo con las facultades legales, la UAF puede ejecutar acciones de supervisión in situ o remotas en cualquier momento, utilizando un criterio de seguimiento de las entidades reportantes del sector privado, según los riesgos identificados a los delitos de lavado de activos y financiamiento del terrorismo (LA/FT) a los que se exponen las actividades a las que pertenecen.
Al desglosar, siete sectores económicos concentraron el 72% de las supervisiones del año: 31 fueron a notarios, 27 a empresas dedicadas a la gestión inmobiliaria, 14 a administradoras de fondos de inversión, 14 a casas de cambio, 11 a empresas de transferencia de dinero, nueve a casinos de juego, y nueve a usuarios de zonas francas.
Las restantes 44 fiscalizaciones se concentraron en otros 10 sectores.
En el caso de los bancos multados, se trata de Santander Chile y BancoChile por el reporte no oportuno de operaciones sospechosas relacionadas con el caso Verde Austral (Pacogate), a los que se les impuso el tope legal de 800 UF (infracción leve).
Junto con las sanciones, la UAF resolvió iniciar el año pasado 118 procesos sancionatorios administrativos, lo que implicó un alza de 127% anual. Un 22% de ellos fue a empresas de factoring; un 14% a aquellas de transferencia de dinero y a las AGF; un 11%, a casas de cambio; un 9,3%, a empresas dedicadas a la gestión inmobiliaria y un 6,8%, a notarios.
Alzas en el registro
El director de la UAF, Carlos Pavez, destacó que las cifras de 2023 revelan que el Registro de Entidades Reportantes sumó 8.729 personas naturales y jurídicas inscritas, 4,2% más que hace un año. De estas, 8.257 pertenecen del sector privado y 472 son instituciones públicas.
Así, la entidad recibió 12.902 informes de sujetos obligados privados y públicos, un 13,2% anual).
El aumento respondió a la mayor cantidad de entidades inscritas en el servicio y el mayor reporte de bancos e instituciones públicas.
En los últimos cinco años, la UAF ha recibido 45.039 ROS.
El año pasado, además, la Fiscalía envió 184 requerimientos de información a la UAF sobre 1.681 personas naturales y jurídicas.
Las Unidades de Inteligencia Financiera (UIF) extranjeras hicieron 35 consultas a su par local, relacionadas con 184 personas naturales y jurídicas. En el año, la UAF remitió 23 solicitudes de información, sobre 137 personas. Todos estos intercambios de información se realizaron a través de la Red del Grupo Egmont. En 2019-2023, la UAF ha recibido 150 consultas de las UIF extranjeras sobre 1.775 personas.