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Economia

Tras derrumbe del bitcoin mercado teme default de El Salvador por su arriesgada apuesta a la criptomoneda

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La pequeña nación centroamericana de El Salvador se convirtió en el centro de atención mundial cuando en septiembre del año pasado se convirtió en el primer país del mundo en aceptar bitcoins como moneda de curso legal.

El experimento fue acogido con entusiasmo por unos pero con escepticismo por otros, que hoy parecen ver confirmadas sus críticas.

Las presiones inflacionarias, exacerbadas por los problemas en las cadenas de suministro globales que provocaron la guerra en Ucrania y el resurgimiento de la pandemia en China, alimentan los temores de que la Reserva Federal de EE. UU. no podrá contener las subidas de precios sin llevar a la economía más grande del mundo a una recesión. .

Esto llevó al S&P 500 a completar el viernes su quinta semana consecutiva de caídas y este lunes las acciones globales sufrieron su mayor caída desde junio de 2020. Y al igual que las acciones, el miedo golpea a otros activos de riesgo, como las criptomonedas. .

El precio de los bitcoins han caído más del 50% desde sus máximos históricos y con ello también ha colapsado el valor de los bonos del gobierno de El Salvador, que ahora cotizan al 40% de su valor original. La gota refleja la inversionistas dudan que el país pueda hacer frente al próximo pago de su deudaa medida que sus reservas invertidas en el criptoactivo se deprecian.

Las calificadoras ya habían advertido en el pasado que la volatilidad de la moneda virtual impactaría en las ya frágiles finanzas del país, que está dolarizado.

subir la apuesta

Sin embargo, el presidente Nayib Bukele, quien ha liderado la jugada de los bitcoins, no está dispuesto a ceder y el lunes decidió subir su apuesta.

Aprovechando que la moneda se ubicó por debajo del piso de los US$ 31 mil por primera vez desde julio, el gobierno compró hoy 500 unidades, su compra más grande hasta la fechaa un precio promedio de US$30.744, dijo el mandatario a través de su cuenta de Twitter.

Desde que se declaró moneda de curso legal, El Salvador ha comprado 23.301 unidades de la criptomoneda según datos de Bloomberg.

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Economia

Afide: ¿Innovación financiera o duplicidad?

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HERNÁN CHEYRE Centro de Investigación Empresa y Sociedad (CIES), U. del Desarrollo

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Economia

Nuevos caminos para el financiamiento habitacional

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MARCELA RUIZ-TAGLE O. Economista

MARCELA RUIZ-TAGLE O.

A pesar de las distintas medidas implementadas para enfrentar la crisis de acceso a la vivienda y disminuir los riesgos que enfrenta el sector inmobiliario, diversos indicadores evidencian que su deterioro continúa.

Frente al actual ritmo de ventas, se requieren casi tres años para agotar la oferta de viviendas, cifra que casi duplica el promedio histórico. Lo grave es que el problema de fondo es estructural. Desde hace más de una década se observa un desacople significativo en el aumento de los precios de la vivienda respecto a los salarios, en términos reales, brecha que se profundizó a partir de 2019 y que no se espera que se revierta en el mediano plazo.

Ante la débil demanda por créditos hipotecarios, una opción interesante son los productos mixtos que complementan el arriendo con la opción de compra.

Las variables que en el pasado amortiguaron este desequilibrio fueron las bajas tasas de interés e inflación prevalecientes, que no volverán a observarse. Su aumento en los últimos años se ha traducido en que actualmente se requiera contar con el doble de ingresos para acceder a un crédito hipotecario de igual monto y plazo.

A ello se agrega el deterioro en el mercado laboral, cuya recuperación aún está rezagada. La actual tasa de ocupación es similar a la de 2014, lo que limita el incremento de los ingresos de las familias y su capacidad de ahorro.

En este contexto no debiera extrañar la débil demanda por créditos hipotecarios, más aún con las restricciones normativas y de riesgo existentes en la banca, que condicionan la oferta de financiamiento.

Si bien los bancos podrían dinamizar transitoriamente el mercado a través de disminuciones temporales en las tasas de interés sobre créditos hipotecarios, tal como lo hizo BancoEstado, éstos no pueden flexibilizar la evaluación de riesgo de sus potenciales clientes. Así, en el actual escenario el producto “crédito hipotecario”, tal como lo conocemos, no es una solución para abordar el acceso al financiamiento de la vivienda.

¿Cómo avanzar, entonces? Así como BancoEstado ha cumplido un rol “estabilizador”, facilitando el acceso a financiamiento mediante menores tasas o administrando el Fondo de Garantía Estatal para la Vivienda (Fogaes), también podría cumplir un rol de apoyo en la generación de nuevas soluciones de financiamiento que amplíen la cobertura del mercado mediante el uso de la Ley Fintech.

Una alternativa interesante son los productos mixtos que complementan el arriendo con opción de compra, valorizando parte del flujo pagado como ahorro, a fin de facilitar la adquisición de la vivienda en un determinado momento.

Darle profundidad a este tipo de soluciones, estandarizando los contratos o extendiendo la aplicación del Fogaes y el subsidio de arriendo a estas alternativas, podría ser un camino. Esto además permitiría contar con más y mejor información de potenciales deudores que hoy no tienen acceso al mercado de crédito tradicional, mejoraría las predicciones de riesgo por incumplimiento y contribuiría a una mayor competencia.

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Economia

La Fed diverge de los otros bancos centrales en una nueva era de tasas más altas por más tiempo y aviva fortaleza del dólar

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