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Economia

Zoom y Moderna: las acciones “ganadoras” de la pandemia que hoy sufren la desaceleración

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La Cconfinamientos por covid-19 No solo trajo problemas económicos, sino también una rotación de activos en busca de una mayor rentabilidad. Así, en la primera etapa de la pandemia, los grandes beneficiadoss eran empresas vinculadas a la industria de la tecnología, y más tarde, el farmacéutico, que aprobaron sus vacunas en tiempo récord.

A medida que el Covid-19 está más bajo control y el desconfinamiento se generaliza a nivel mundial, este tipo de acciones perdidas su protagonismo y caída superior al 50% desde su máximo alcanzado durante la pandemia.

La plataforma zoom es uno de los grandes ejemplos. Luego de registrar grandes ganancias debido a que a través de él comenzaron a realizarse tanto conferencias, clases como trabajos, sus ponencias registraron saltos superiores al 735% desde US$68,04 al cierre de 2019 hasta un máximo de US$568,34 el 19 de octubre de 2020 .

Sin embargo, desde ese máximo hasta ahora, la acción cae un 82%como resultado de la reapertura de la economía y el regreso de la asistencia.

Otro caso es la empresa estadounidense de medios y equipos de ejercicio, pelotón interactivoque desde finales de 2019 hasta el 13 de enero de 2021 experimentó un aumento del 490% en sus títulos, alcanzando un máximo histórico de US$167,42. Hoy, su acción cotiza en torno a los US$18,20, lo que significa una caída del 89,13%.

“Estas empresas vivieron momentos espectaculares, pero al mismo tiempo pensamos que fueron excesivos. Los últimos cinco meses han sido para digerir estos excesos y acercar los precios a fundamentales y medias históricas, sin cuestionar que estos modelos de negocio siguen siendo exitosos, pero no en la medida estimada por algunos inversores”, explica el director general de Renta4, Arturo Frei.

“Ahora la posición de los inversores es cada vez más selectiva, estamos en una economía con una recuperación en forma de K, con ganadores y perdedores exponenciales.entonces es muy importante estar en las empresas que se están valorando en sus industrias y que además tengan múltiplos razonables en bolsa, de lo contrario esperarán ajustes”, agrega.

Los nuevos temas que demandan los inversionistas y que han llevado a reconfigurar la oferta de la AGF

salud y vacunas

Las acciones farmacéuticas y biotecnológicas, encargadas de producir vacunas contra el Covid-19, también fueron el centro de rotación de los inversoresen un escenario en el que gran parte de la población mundial ya ha sido vacunada y no requiere, por el momento, de más dosis.

A pesar de haber subido un 2377 % desde finales de 2019 hasta un máximo histórico de 484 USD, Moderna ha caído desde entonces un 72%.

En menor grado, Pfizer ha bajado un 18,9% de su máximo de US$ 61,25 registrado el 16 de diciembre del año pasado. Antes de esa fecha había subido un 65%.

“El entusiasmo de ciertos sectores se hizo evidente por la implementación de la tecnología como una forma de uso diario para seguir operando durante la pandemia junto con las soluciones médicas que acabarían con ella”, dice el analista jefe de Admiral Markets, René Campos.

Por la misma razón, los analistas de mercado señalan que El gran desafío para este tipo de empresas será continuar reportando flujos de uso y venta de servicios como los observados durante los últimos 24 meses.

“Zoom, por encima de Moderna, tiene un reto mayor, una empresa que se ha vuelto ‘indispensable’ en el día a día, pero que debe seguir cautivando a sus usuarios ante la creciente demanda de digitalización de los procesos de relación entre trabajadores. y clientes”, agregue Campos.

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Economia

Afide: ¿Innovación financiera o duplicidad?

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HERNÁN CHEYRE Centro de Investigación Empresa y Sociedad (CIES), U. del Desarrollo

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Economia

Nuevos caminos para el financiamiento habitacional

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MARCELA RUIZ-TAGLE O. Economista

MARCELA RUIZ-TAGLE O.

A pesar de las distintas medidas implementadas para enfrentar la crisis de acceso a la vivienda y disminuir los riesgos que enfrenta el sector inmobiliario, diversos indicadores evidencian que su deterioro continúa.

Frente al actual ritmo de ventas, se requieren casi tres años para agotar la oferta de viviendas, cifra que casi duplica el promedio histórico. Lo grave es que el problema de fondo es estructural. Desde hace más de una década se observa un desacople significativo en el aumento de los precios de la vivienda respecto a los salarios, en términos reales, brecha que se profundizó a partir de 2019 y que no se espera que se revierta en el mediano plazo.

Ante la débil demanda por créditos hipotecarios, una opción interesante son los productos mixtos que complementan el arriendo con la opción de compra.

Las variables que en el pasado amortiguaron este desequilibrio fueron las bajas tasas de interés e inflación prevalecientes, que no volverán a observarse. Su aumento en los últimos años se ha traducido en que actualmente se requiera contar con el doble de ingresos para acceder a un crédito hipotecario de igual monto y plazo.

A ello se agrega el deterioro en el mercado laboral, cuya recuperación aún está rezagada. La actual tasa de ocupación es similar a la de 2014, lo que limita el incremento de los ingresos de las familias y su capacidad de ahorro.

En este contexto no debiera extrañar la débil demanda por créditos hipotecarios, más aún con las restricciones normativas y de riesgo existentes en la banca, que condicionan la oferta de financiamiento.

Si bien los bancos podrían dinamizar transitoriamente el mercado a través de disminuciones temporales en las tasas de interés sobre créditos hipotecarios, tal como lo hizo BancoEstado, éstos no pueden flexibilizar la evaluación de riesgo de sus potenciales clientes. Así, en el actual escenario el producto “crédito hipotecario”, tal como lo conocemos, no es una solución para abordar el acceso al financiamiento de la vivienda.

¿Cómo avanzar, entonces? Así como BancoEstado ha cumplido un rol “estabilizador”, facilitando el acceso a financiamiento mediante menores tasas o administrando el Fondo de Garantía Estatal para la Vivienda (Fogaes), también podría cumplir un rol de apoyo en la generación de nuevas soluciones de financiamiento que amplíen la cobertura del mercado mediante el uso de la Ley Fintech.

Una alternativa interesante son los productos mixtos que complementan el arriendo con opción de compra, valorizando parte del flujo pagado como ahorro, a fin de facilitar la adquisición de la vivienda en un determinado momento.

Darle profundidad a este tipo de soluciones, estandarizando los contratos o extendiendo la aplicación del Fogaes y el subsidio de arriendo a estas alternativas, podría ser un camino. Esto además permitiría contar con más y mejor información de potenciales deudores que hoy no tienen acceso al mercado de crédito tradicional, mejoraría las predicciones de riesgo por incumplimiento y contribuiría a una mayor competencia.

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Economia

La Fed diverge de los otros bancos centrales en una nueva era de tasas más altas por más tiempo y aviva fortaleza del dólar

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